住宅·银行频降息吸引客户 也有人正尝试还清房贷

　　新西兰天维网1月16日报道，援引nzherald消息 传统买房高峰期到来，各银行开始降低利率吸引客户。同时，也有一些人正在想办法还清贷款。　　今天起，BNZ银行把3年定期房贷利率从5.99%下降到5.59%，下调了40个基本

　　新西兰天维网1月16日报道，援引nzherald消息 传统买房高峰期到来，各银行开始降低利率吸引客户。同时，也有一些人正在想办法还清贷款。

　　今天起，BNZ银行把3年定期房贷利率从5.99%下降到5.59%，下调了40个基本点。这紧随Kiwibank，后者本周把两年期的房贷利率下调了20个基本点，至5.55%。

　　业内人士表示，其他主要银行也会纷纷下调利率，消费者们可以期待。低利率可以让贷款者节省不少还贷支出，新西兰经济研究所的首席经济师Shamubeel Eaqub和房产协会首席执行官Helen O'Sullivan均表示，贷款者在重新固定房屋贷款时，能在低利率中受益很多。

　　O'Sullivan说，“如果你能在市场中找到更低的利率，那么在重新固定贷款时就可以和你的银行谈价格。” Eaqub说，新的低利率产品说明银行和市场乃至业界人士都认为今年的官方利率会保持平稳。

　　他说，“央行今年不会涨息，所以各银行才能提供低利息产品。有银行降息的话，其他银行就会跟着降，有的银行虽然降息但是不一定会做广告。所以消费者要主动问银行，寻求更好的利率水平。”

　　Westpac和ASB银行表示，他们正在观察市场。ANZ银行的一位发言人表示，目前还没有任何信息发布。

　　Manurewa夫妇Fiona Clapp和Nigel正在尝试还清他们的房屋贷款。他们正在卖自己的第三套住房，将在Pokeno建造第四套住宅。

　　他们早在1997年花费15.6万在Greenmeadows买了第一套住宅，当时首付5%，贷款利率是13.95%。第二次买房是在2004年，卖掉老房后花费33.3万在Wattle Downs安家；当时利率是9%，欠了银行25.8万纽币。

　　2012年，他们又花费55.7万纽币在Botanic Gardens附近买了现住房，利率大约是6.25%。Clapp女士说，“增值很多，所以最后我们的总还款额只有14.5万纽币。”

　　他们在Pokeno买地花了20.3万，建造约需34万。所以卖掉第三套房屋后他们有望还清房贷。