住宅·说好的房子呢？ 住房协议开发的住宅仅20套

　　新西兰天维网1月20日报道，援引nzherald消息 政府的奥克兰住房协议，计划建设3.9万套房屋，以弥补住房不足；但是官方数据显示，目前在特殊住宅区建造的新房只有350套，而只有20套是在住房协议框架下建造的。　　

　　新西兰天维网1月20日报道，援引nzherald消息 政府的奥克兰住房协议，计划建设3.9万套房屋，以弥补住房不足；但是官方数据显示，目前在特殊住宅区建造的新房只有350套，而只有20套是在住房协议框架下建造的。

　　工党指责开发商和土地所有者，认为他们是在坐等土地升值，而没有开发建设新房。奥克兰市议会警告说，如果建筑活动不尽快进行，议会将会采取措施。

　　针对近日世界房价排名奥克兰房价收入比超过纽约的问题，奥克兰市议会住房项目负责人Ree Anderson给出了以下数据。

　　在2013年9月，政府和市议会出台了住房协议，目的是在三年建造3.9万套住房。与此同时，有80个特殊住宅区被设立，有望开发出4.15万套住宅。

　　Ree Anderson说，为奥克兰建造成千上万套住宅的平台已经被打造，“我们预计在80个特殊住宅区里，已经建设350套住宅，这里面有20套是在住房协议和特殊住宅区域法框架下建造的。”

　　但是，议会无法控制开发时间，她说，“新屋建筑许可的发放和房屋建成上市之间总有些时间差。”如果开发商没有按时建造，那么建筑许可就会过期。

　　住房部长Nick Smith表示，住宅开发规划运行良好，“目前奥克兰的特殊住宅区已经达到了80个，这里有开发4.15万套住宅的潜力。我们需要这种开发规模来满足奥克兰的住房需求，改善住宅可负担能力。”

　　工党住房发言人Phil Twyford表示，实际建造的房屋这么少，是因为开发商和土地所有者没有建造的动力，只是坐等土地升值。

　　Ree Anderson说，虽然特殊住宅区的开发活动并不明显，但是很多工作正在进行，“70%的特殊住宅区正在有所动作，有的在设计、申请建筑许可，有的在做土方工程和建造。也有一些没有启动建筑活动的，那是几个新近获批的较小面积的特殊住宅区域，但是我们期望这些区域也会尽快动起来。”

　　有关奥克兰住房协议：

　　为了解决奥克兰住房危机而快速审核新屋建筑许可；

　　将会建筑公寓、联排屋和独立住宅，但5%-10%的房屋必须可负担；

　　可负担房屋是指价格不高于奥克兰房产协会房价中位数的75%；

　　该协议计划三年审批3.9万套新住宅建筑许可。