住宅·两套政府房拍出300来万 公屋将向外围发展

　　新西兰天维网5月5日报道 援引nzherald消息 奥克兰房市的火热程度在政府房销售中也体现了出来，近日上市的两幢政府房卖出了近300万纽币的价格。　　Three Kings的一套3卧室政府房拥有118平米的室内面积，CV价格是

　　新西兰天维网5月5日报道 援引nzherald消息 奥克兰房市的火热程度在政府房销售中也体现了出来，近日上市的两幢政府房卖出了近300万纽币的价格。

　　Three Kings的一套3卧室政府房拥有118平米的室内面积，CV价格是119万，拍卖中有13组人竞拍，最后以163.5万纽币拍出。

　　附近的另一套Sandringham Rd的三房住宅，拥有829平米的土地面积，在7组人的争抢之下，以126万纽币成交。房产中介表示，两套住宅的大占地面积是卖点。

　　Bayleys经理Jonathan Sissons表示，两套房屋的售价超出人们的预估，热门街区的老式结实房屋很好卖，“他们都是老式结实建筑，铺有实木地板，很容易改造和装修。另外这样的房屋地大，有分割潜力。”

　　目前，政府正在评估现有政府房，认为这些房屋的区位和占地面积可能需要重新考虑。Bayleys调查部门的高级分析师Ian Little指出，Orakei，Onehunga和Mt Roskill的政府房将会被出售。

　　“政府有可能卖掉政府房，然后在土地相对便宜的Ranui，Swanson，Manurewa和Papatoetoe再建设房屋。”由于价格上涨，Mangere和Glen Eden的政府房也会慢慢被出售。

　　Little说，Mangere Bridge的房价中位数已经从2012年的465,000跳涨至去年的65万纽币，现在还在上涨，临近的Mangere有很多3室政府房占地面积很大。房屋署已经表示，缺乏占地小的1-2卧室小户型房屋。

　　在销售政府房的同时，政府也会再建房屋，比如1套占地800平米的房屋有可能变成4套，2套做福利房，2套上市销售。财政部一名发言人表示，房屋署正在释放不需要的住房，建设一些更合适的房屋。