住宅·从建筑许可看开发趋势：高密度住宅越来越多

　　天维网5月30日报道 援引NZ Herald消息 由于修建独栋住宅的意愿不足，在经历了3月份的增长之后，新西兰的房屋建设许可发放量在4月份出现下滑，而奥克兰的公寓建筑许可批复数量出现增长。　　根据新西兰统计局的数

　　天维网6月1日报道 援引NZ Herald消息 由于修建独栋住宅的意愿不足，在经历了3月份的增长之后，新西兰的房屋建设许可发放量在4月份出现下滑，而奥克兰的公寓建筑许可批复数量出现增长。

　　根据新西兰统计局的数据，经过季节性调节后，所有类型房屋的建筑许可发放量在4月份下降了1.7%，至2137份，而3月份却增长了10%。

　　独栋住宅的建筑许可发放量在3月增长了7.2%，4月份却下降了2.7%，至1477份。在不考虑季度性调整的情况下，4月份，所有住宅类型的建筑许可发放量年度上涨1.4%，达到2112份；而独栋住宅建筑许可发放量则下降了0.7%，至 1365份。

　　公寓的建筑许可发放量达到七年新高，上涨了106%，在4月达到467份，大部分公寓都将在奥克兰开发。新西兰统计局的Neil Kelly表示，公寓的建筑许可发放量波动较多，在持续4年走低后，近年来公寓的开发数量稳步回升到历史平均水平。

　　在比较坎特伯雷和奥克兰地区时，Westpac银行高级经济师Michael Gorden表示，建筑热门地区已经发生了明显的转移。他说，奥克兰的建筑许可发放量已经达到了近十年来的最高点，其中公寓和排屋的数量占到了近一半。 相比之下，坎特伯雷地区的住宅建筑活动持续放缓。

　　Gorden说，所有类型房屋的建筑许可发放量在去年11月达到峰值，随后出现下降并且保持平稳，这表明新西兰的建筑能力已经达到了极限。