住宅·NZ房价涨幅达7年新高 北岸房均价破百万

本周二，QV公司公布了奥克兰房市最新资料。数据显示，新西兰房价涨幅已达2007年以来最大；奥克兰北岸市（North Shore）的平均房价年涨17.6%，已经紧随Auckland City，整体平均房价进入了100万时代。

　　新西兰天维网8月4日报道 援引nzherald消息 本周二，QV公司公布了奥克兰房市最新资料。数据显示，新西兰房价涨幅已达2007年以来最大；奥克兰北岸市（North Shore）的平均房价年涨17.6%，已经紧随Auckland City，整体平均房价进入了100万时代。

　　QV资料显示，7月份，新西兰平均房价达到527,760纽币，年涨10.1%，是2007年以来的最大涨幅。房价比2007年的前峰值还高出了27.4%。

　　QV表示，北岛北部房价增长趋势明显，奥克兰投资者开始南下惠灵顿和Dunedin等地投资。汉密尔顿、Tauranga、Whangarei、Franklin、Hauraki和Waikato等地区房价均获得大幅增长。

　　奥克兰平均房价达到855,672纽币，比2007年的前峰值还高33.7%；惠灵顿平均房价达到458,250纽币，年涨5.3%；基督城房价涨幅放缓，季度仅上涨0.5%；Dunedin房价季度涨2.5%。

　　看看你所在的街区涨了多少：

　　北岸沿海区 (Westlake, Crown Hill, Milford, Takapuna, Forrest Hill, Torbay, Browns Bay, Rothesay Bay, Campbells Bay, Mairangi Bay, Murrays Bay, Devonport, Cheltenham, Belmont和Narrow Neck) 平均房价1,148,505纽币，房价季度上涨6.1%，年度增长15.9%。

　　北岸的Onewa地区 (Glenfield, Marlborough, Hillcrest, Northcote, Chatswood, Birkdale, Birkenhead central和Beachhaven) 平均房价823,563纽币，房价季度上涨6.7%，年度增长21.1%。

　　北岸North Harbour地区 (Okura, Albany, Unsworth Heights, Meadowood, Greenhithe) 平均房价964,036纽币，房价季度上涨6.1%。

　　奥克兰中心城区 (Point Chevalier, Grey Lynn, Epsom, Remuera, Parnell, 市中心商圈, Arch Hill, Ponsonby, Herne Bay, Newmarket和Mt Eden) 平均房价873,702纽币，房价季度上涨4.6%，年度增长16.9%。

　　奥克兰中心城区以东 (Stonefields, St Johns, Meadowbank, Glen Innes, Point England, Orakei, Kohimaramara, Mission Bay, Ellerslie, St Heliers和Greenlane) 平均房价1,266,529纽币，房价季度上涨5.1%。

　　奥克兰中心城区以南 (Blockhouse Bay, One Tree Hill, Sandringham, Mt Albert, Wesley, Three Kings, Mt Roskill, Otahuhu, Onehunga, Mt Wellington) 平均房价930,000纽币，房价季度上涨5.3%。

　　奥克兰岛屿地区 (Waiheke, Rakino, Great Barrier和其他岛屿) 平均房价930,377纽币，房价季度上涨5.3%。

　　Manukau东部地区 (Bucklands Beach, Pakuranga, Highland Park, Botany Downs, Meadowbank, Burswood, Whitford, Clevedon, Beachlands, Maraetai, Howick, Dannemora, Summerville) 平均房价931,586纽币，房价季度上涨5.2%。

　　Manukau中心区域 (Redoubt路街区, Manurewa, Hill Park, The Gardens, Weymouth, Wattle Downs, Otara, East Tamaki, Otara, Wiri) 平均房价554,633纽币，房价季度上涨8.7%。

　　Manukau西北地区 (Mangere Bridge, Mangere, Mangere east和Papatoetoe) 平均房价600,481纽币，房价季度上涨6.7%。

　　Waitakere City地区 （Henderson, Massey, New Lynn, Waitakere）平均房价687,021纽币，房价季度上涨7.3%，年度增长21.6%。

　　Rodney的Hibiscus Coast地区 (Waiwera, Hatfields Beach, Orewa, Red Beach, Stanmore Bay, Stillwater, Manly, Tindalls Bay, Army Bay, Gulf Harbour, Silverdale, Albany Heights, Whangaparoa商业区) 平均房价734,361纽币，房价季度上涨3.5%。

　　Rodney北部地区 (Wellsford, Warkworth, Mathesons Bay, Leigh, Snells Beach, Omaha, Mahurangi东部和西部, Kawau Island, Helensville农村地区, Kumeu农村地区, Dairy Flat, Pakiri, Riverhead, Huapai) 平均房价748,808纽币，房价季度上涨4.4%。

　　周二早上，Harcourts表示，初步数据显示，7月份的奥克兰房屋平均交易价格达到832,013纽币，年度上涨了25%。新上市房源数量年度下滑6%，库存房源从去年的1732套下降至上个月的1443套。

　　新西兰各区域房价对比图：