住宅·这个冬季不太冷：奥克兰以外房市交易更火热

　　新西兰天维网9月25日报道 援引scoop消息 一般来说，冬季的房市相对较冷，但是，刚刚过去的这个冬天，新西兰的房市并不冷清，有的地区交易量年度增长了200%多。　　新西兰房地产协会（REINZ）数据显示，在6-8月的

　　新西兰天维网9月28日报道 援引scoop消息 一般来说，冬季的房市相对较冷，但是，刚刚过去的这个冬天，新西兰的房市并不冷清，有的地区交易量年度增长了200%多。

　　新西兰房地产协会（REINZ）数据显示，在6-8月的三个月时间里，奥克兰以外地区的房产交易相对更加火爆。交易量涨幅较大的地区包括Waikato年涨96%，Coromandel年增91%，Northland和Bay of Plenty分别上涨74%和64%。

　　REINZ首席执行官Colleen Milne表示，“Coromandel俨然成为了奥克兰的另一个区，轮渡只要2个小时。那里是很多喜欢宁静生活的人的好选择，距离奥克兰又不远。”

　　“Coromandel也是一个广受欢迎的度假目的地，如今利率较低，那里没有Northland等地的房价高，很多人有可能在Coromandel购买度假房产，”Milne女士表示。

　　在这个冬季，Coromandel的房价中位数上涨了7%，这种涨幅在该地区并不常见。然而涨幅最大的地区还是Northland，房价中位数三个月内大涨了10%。

　　与此同时，在Hawkes Bay，Wairarapa，Central Otago Lakes，Otago和West Coast地区，交易量和房价的涨幅都创造了新纪录。

　　Milne说，“8月份，West Coast的交易量年度上涨了260%，虽然总量远不如其他大地区，但也说明很多人到小地方买房，买房需求正从中心地区扩散。”

　　Wairarapa的8月交易量也年度大涨119%，该地区的吸引人之处是距离惠灵顿不远，又是新西兰的一个风景名胜区。这里可以吸引度假者和退休人士的到来。

　　Milne说，冬季往往交易量不多，但是刚刚过去的冬天不太一样。她说，政府的房产增值税新政和央行的“奥克兰投资者高比例限贷”新政即将实施，“我们可以拭目以待政策对春季交易的影响”。