住宅·AKL市政厅公布规划变更图 多区域将建高密度住房

　　天维网12月17日报道 援引Stuff消息 奥克兰市政厅周四公布43张房屋建设密度地图，这些地图揭示了奥克兰一些传统住房区域将被更改为高密度住房区域，奥克兰人会发现自己曾经绿树成荫的街区会被高密度的公寓和联排房

　　天维网12月18日报道 援引Stuff消息 奥克兰市政厅周四公布43张房屋建设密度地图，这些地图揭示了奥克兰一些传统住房区域将被更改为高密度住房区域，奥克兰人会发现自己曾经绿树成荫的街区会被高密度的公寓和联排房屋所取代。

　　奥克兰中心一些地区，例如，Mt Eden、Remuera和Pt Chevalier曾经规划为一个地块上只能盖一栋房屋的“独栋区域”，现在成为“混合住房区”，这些地区将允许建设密度更大的三层房屋。此外，一些主干道，例如位于Takapuna的Lake Rd以及市中心的一些道路沿线也被划为高密度住宅区。

　　现有法规规定，市政厅对“奥克兰统一计划”所做的额外修改都不需要征询奥克兰市民。

　　奥克兰市政厅表示，目前，市民对“独栋区域”的影响并不是很了解，独栋区域”占据了奥克兰的1/3住房区域，600平米的土地上只能建立一栋房屋，这为城市发展带来了限制。

　　计划游说组织Auckland 2040表示，奥克兰市政厅现在进行建设区域调整是滥用程序。该组织发言人表示：人们只知道此前的城市计划，现在却不经他们的同意就进行更改，这不公平。该并不是要反对改变现存的“独栋区域”而是希望市政厅采取恰当的程序来进行改变。

　　即将实施的“奥克兰统一计划”将原有99个居民区域减少到6类：

　　* 独栋房屋区- 允许在一个地块上建设一栋房屋；

　　* 郊区混合住房区-允许建设高达两层的不同类型房屋；

　　* 城市混合住房去-允许建设三层密度更大的不同类型房屋；

　　* 联排住房和公寓-允许建设4-6层公寓楼和联排住房；

　　* 大地块住房-地质或者地形有限制，通常不会用来建设；

　　* 农村和海岸住房 - 通常出现在小型农业和海岸村庄中，一个地块上建立一栋房屋。

　　具体变化包括：

　　* Mt Eden更多部分划为混合住房区，允许建筑高达三层高密度房屋；

　　* 减少Remuera独栋房屋的数量；

　　* 允许Takapuna部分地区标志性临海街道，例如，Minehaha Avenue的建筑更加密集；

　　* 将Lake Road Takapuna和Belmont之间的路段变成混合住房区域；

　　* Blockhouse Bay几乎都将从独栋房屋区变被混合住房区，允许建筑不同类型房屋并增加密度；

　　* 将New Lynn区中心和公共交通区域升级为混合住宅区以及高密度联排建筑和公寓区；

　　* Pt Chevalier将成为郊区混合住房区，Pt Chevalier Rd和Meola Rd沿线将规划成新的郊区混合住房区；

　　* Waterview附近一半地区都将从郊区混合住房区变成密度更高的城市混合住房区。

　　点击以下各地区名称可查看该区域规划图：

　　Albany
　　Barrys Point
　　Browns Bay
　　City centre fringe
　　Dairy Flat
　　Devonport & Peninsula
　　Eastern Isthmus
　　Glenfield
　　Greenhithe
　　Helensville
　　Henderson
　　Hibiscus Coast
　　Highbrook
　　Kawau
　　Kumeu
　　Manukau Central
　　Massey, Ranui, Swanson
　　New Lynn, Glen Eden, Glendene, Sunnyvale
　　Northcote, Birkenhead
　　North West Waitakere, Hobsonville, West Harbour
　　Okura, Long Bay
　　Orewa
　　Parakai
　　Rodney, rural south
　　Rodney North
　　Rosedale
　　Silverdale
　　Snells Beach
　　South - rural west
　　South urban central & west
　　South urban north & east
　　South rural east
　　South urban south
　　Southern isthmus
　　Sunnynook, Mairangi Bay
　　Takapuna, Milford
　　Te Atatu
　　Wairau
　　Waitakere Ranges Heritage Area
　　Warkworth
　　Wellsford
　　Western isthmus
　　Whangaparoa