房产·房价太贵工资太低 奥克兰或出现劳动力紧缺局面

工资迟迟不上涨，房子却越来越住不起，这两个问题交织在一起就好像一颗定时炸弹，让奥克兰雇主们忧心忡忡，他们越来越担心奥克兰会出现劳动力紧缺的局面。新西兰雇主和制造商协会首席执行官Kim Campbell表示，奥克兰很多工人在奥克兰住了一辈子，但这里的生活成本越来越高，导致人们无法负担，这可能造成工人的外流。如果这一情况出现在一些关键和必需工作岗位，例如护士、警察、消防员和教师等，那结局就是灾难性的，这个问题非常严重。

　　维网1月26日报道 援引Nzherald消息 工资迟迟不上涨，房子却越来越住不起，这两个问题交织在一起就好像一颗定时炸弹，让奥克兰雇主们忧心忡忡，他们越来越担心奥克兰会出现劳动力紧缺的局面。

　　新西兰雇主和制造商协会首席执行官Kim Campbell表示，奥克兰很多工人在奥克兰住了一辈子，但这里的生活成本越来越高，导致人们无法负担，这可能造成工人的外流。如果这一情况出现在一些关键和必需工作岗位，例如护士、警察、消防员和教师等，那结局就是灾难性的，这个问题非常严重。

　　他表示：“雇主们已经为奥克兰居住的员工们多付了很多钱，但要想招到新的员工越来越难，因为奥克兰房价太贵，人们不愿意搬过来。搬来奥克兰的前提就是雇主要多付钱。”他认为解决这一问题的方法是释放更多土地建设房屋，鼓励开发商建设更多房屋并且降低成本。

　　房地产协会首席执行官Connal Townsend对此也表示担忧。“奥克兰要想持续繁荣发展就要补充更多新鲜血液，但很多年轻人很难来这里，我的很多同事都没有自己的住房。”不过，他并不建议采用伦敦为关键岗位的工作者提供房屋金融支持的方法。

　　Fletcher建筑公司建筑事务首席执行官Steve Evans推荐了分享所有权模式——银行、退休基金、政府或者其他有资格的组织可以与首次购房者以六四开的比例分享房屋所有权。他表示：“这就意味着更多人会更早拥有自己的房屋。”

　　不过，银行对此方案回应并不积极。大部分人认为这个方案看上去很美，但实际操作起来会有一系列的麻烦，如果出现房贷违约的情况，谁来承担责任？此外，银行还要严格遵守央行制定的借贷政策，如果自己是房屋所有者，怎么来遵守这些规定也是难题。

　　当然，有一部分人认为分享所有权的模式将来会流行起来。