“AKL毒药”散布到首都 房价大涨stuff编辑开骂？

　　新西兰天维网3月8日报道 援引stuff消息 近期的销售数据显示，惠灵顿的一些房屋的销售价格对比政府估价“接近翻番”。stuff编辑评论说，“奥克兰的毒药已经散布到新西兰其他地区。”　　惠灵顿Tiber St, Island B

　　新西兰天维网3月9日报道 援引stuff消息 近期的销售数据显示，惠灵顿一些房屋的销售价格对比政府估价“接近翻番”。stuff编辑评论说，“奥克兰的毒药已经散布到新西兰其他地区。”

　　惠灵顿Tiber St, Island Bay一处房产的政府估价是50多万纽币，但是在近来的销售中卖出了100多万纽币。当地中介表示，暂时没有任何信号显示市场会放缓，所以房价还会飙升更多。

　　Lowe & Co Realty的Craig Lowe表示，上个月，该公司销售了28套房产，这些房屋的平均交易价格高达80.6万纽币，平均每套房的售价比政府估价多出了15.1万纽币。

　　Bayley惠灵顿地区经理Grant Henderson也认为，现在的房屋成交价高出政府估价好多。他预计未来半年，惠灵顿房价会增长8%-12%。

　　Tommy's Real Estate房产中介Nicki Cruickshank说，买家比去年要多，有的房屋在开放日之前就有30-40人看房，较好的房屋上市一个礼拜就能卖出。

　　最近的QV数据显示，惠灵顿北部地区，比如Tawa，Churton Park和Ngaio地区的房价，已经年涨7.1%，平均价格达到515,747纽币。西部的房屋保持最贵，年涨9.3%，平均价格达到675,068纽币。如今，惠灵顿地区的平均房价已经涨至485,424纽币。

　　Stuff编辑在评论文章中说，“奥克兰的毒药已经散布到新西兰其他地区，这种趋势是因为政府没有将奥克兰的火扑灭。”房价快速上涨会对社会和经济带来负面影响。

　　政府说“特殊住宅区”政策会增加住宅的供应，但是数据显示，增加的住宅远远不能解决住房问题。同样，政府的福利房改革政策——非政府组织介入，也没有带来什么大不同。

　　另外，在近期的奥克兰会议中，富有的婴儿潮一代诘问要在他们宽敞街区加建的年轻人，这是邻避主义的丑陋展现。不过市议会却被吓到了，马上放弃了合理的高密度建设政策。

　　Stuff编辑认为，解决住房危机不仅需要政府大刀阔斧的行动，也需要人们改变思想。每个人都拥有四分之一英亩土地的古老住宅梦想已经一去不复返了。

　　惠灵顿2016年2月各区房价和年涨幅：

　　Kapiti Coast: $394,815，4%

　　Porirua: $403,647，4.7%

　　Upper Hutt: $348,819，3.8%

　　惠灵顿北部: $515,747，7.4%

　　Hutt: $390,967，4.5%

　　South Wairarapa: $320,093，7.1%

　　惠灵顿西部: $675,068，9.3%

　　惠灵顿中部和南部: $586,012，5.5%

　　惠灵顿东部: $637,872，7.8%