两机构发布8月份数据:春季来临 房市会再度升温

新西兰最大网络交易信息平台Trade Me和最大房产中介公司Harcourts数据显示，伴随着春季来临，房市将进一步升温。

　　Trade Me最新数据显示，8月份，新西兰房屋平均要价月涨1%或者6000纽币，达到597,250纽币新纪录。和一年前对比，房价上涨了7.1%。奥克兰房价月涨7000纽币，达到858,900纽币新高。

　　该网站房产部门负责人Nigel Jeffries表示，新西兰平均房价已经接近60万纽币重要关口，而伴随着春季的到来，有迹象显示房市还会升温。

　　新西兰天维网9月13日综合报道 新西兰最大网络交易信息平台Trade Me和最大房产中介公司Harcourts数据显示，伴随着春季来临，房市将进一步升温。

　　Trade Me最新数据显示，8月份，新西兰房屋平均要价月涨1%或者6000纽币，达到597,250纽币新纪录。和一年前对比，房价上涨了7.1%。奥克兰房价月涨7000纽币，达到858,900纽币新高。

　　该网站房产部门负责人Nigel Jeffries表示，新西兰平均房价已经接近60万纽币重要关口，而伴随着春季的到来，有迹象显示房市还会升温。

　　与此同时，Harcourts数据显示，目前房源依旧非常紧张，该公司的库存仅够卖2个半月左右。首席执行官Chris Kennedy表示，特别是在奥克兰地区，房源只有1248套。

　　Kennedy说，8月份，奥克兰平均房屋售价已经达到955,275纽币。“春季新房源有望增加，屋主对中介的房价评估咨询已经增长。”增长的交易量很可能将房价进一步推升。

　　8月Trade Me房市动态：

　　新西兰房价月涨1.0%或者6000纽币，达到597,250纽币新纪录，接近60万纽币大关。

　　奥克兰房价月涨0.8%，年涨11%，达到858,900纽币新高。通俗的说就是房价年涨8.8万纽币，低于去年同期的13万纽币。

　　近来，Otago地区的房价涨幅巨大，今年前8个月时间里大涨了7万纽币。如今该地房价达到47万纽币，年涨20%，5年内房价增长了36.4%。

　　Waikato房价年涨19.2%或者73,450纽币，达到455,050纽币。5年时间里，该地房价上涨了30.7%。

　　Bay of Plenty房价年涨17.4%或者81,300纽币，至549,300纽币。5年时间里，该地房价上涨了43.9%。

　　不算奥克兰地区的话，新西兰房价年涨幅高达9.2%（奥克兰房价涨幅拖了新西兰后腿？）。West Coast和Hawke’s Bay的房价出现年度下滑。

　　年度来看，基督城的大户型和小户型房屋价格出现下滑。

　　在较密集住宅类型中，奥克兰的公寓价格出现年度下滑。