春天也救不了奥克兰房市，Barfoot 9月数据大利空！

今早奥克兰最大房地产中介公司Barfoot & Thompson公布了其九月份奥克兰房屋销售数据报告。

  天维网10月6日报道 援引NZherald消息 今早奥克兰最大房地产中介公司Barfoot & Thompson公布了其九月份奥克兰房屋销售数据报告。

  Barfoot的数据显示上个月奥克兰共成交了1051套房屋，是最近三个月最多的一个月。许多担心拍卖场清盘率不行Barfoot能否卖得动房的读者可以放心了。除此之外，9月份奥克兰房屋成交均价仍然实现了小幅增长，达到了$919,849，相比八月份增长了1.5%。

  虽然Barfoot卖房能力再次得到证明，但是上个月新上市房源数却有所下滑，虽然比七月份的1426套略多，但是九月份仅有1536套新上市房源，远低于八月份的1706套。

  Barfoot的董事总经理Peter Thompson认为央行的LVR新政是导致这一状况的主要原因“九月份新上市房源数出现了下滑，销量和房屋成交价也没有大幅增长。按照以往的经验，奥克兰春季房市一般都会复苏，但是今年似乎并没有发生。”

  “尽管本月房屋成交均价相比上个月增长了1.5%，但是九月份的季度相比上一季度房屋成交均价仅累计增长了2.9%。”

  “除了均价增长乏力，九月份奥克兰房屋成交中位价更是与八月份完全一致。从季度的角度上来看，相比上一季度仅增长了0.8%。”

  九月份成交的房屋中共有403套成交价高于100万纽币，但是仅有81套成交价低于50万纽币。房产菌对比八月份的数据发现，超百万房屋的比例从八月份的34.6%增长到了38.3，而低于50万纽币的房屋比例从八月份的10.9%大幅下滑至7.7%。