财长：断言现在就是奥克兰房市拐点 还为时尚早

财政部长Bill English表示，可能会加大对奥克兰私营住房市场的政府干预。“政府将在未来十年向奥克兰房地产市场，投资建设相当数量的中等密度、中等价位的住房，”他表示，“未来6个月，政府会扩大公屋建设规模，对奥克兰住房市场产生影响。”

　　“政府将在未来十年向奥克兰房地产市场，投资建设相当数量的中等密度、中等价位的住房，”他表示，“未来6个月，政府会扩大公屋建设规模，对奥克兰住房市场产生影响。”

　　他表示，奥克兰新的统一规划允许新西兰公房署增加公房数量，根据新规划，同样面积土地上，公房数量将由之前的3万间增加至6.9万间。

　　工党的Phil Twyford对政府加大干预表示欢迎，但同时也表示，此举也十分“国家党”。

　　Twyford也很担心，新西兰公房署已经出售了太多的土地给私人企业，可能会导致未来增加住房时的土地短缺。

　　English的评论表明，未来6个月时间内，可能会将Northcote现有的300间公屋重新开发改造为1200间。

　　English在回应上周QV最新数据中关于奥克兰房地产市场的问题时表示，“新数据表明，奥克兰房价涨幅已经趋缓，截止今年9月的前12个月，年度涨幅仅为15%，低于上一年同期20.4%的年度涨幅。”

　　但奥克兰地区的平均房价仍然达到1013632纽币。

　　在被问及奥克兰的数据是否表明房价拐点的到来时，English表示，现在下断言还为时尚早，但确实已经开始降温了，“我要说的是，展望未来，你可以认为热度已经没有那么高了，许多人开始搬出奥克兰，搬到惠灵顿、基督城、奥玛鲁……或者其他地方，这预示着奥克兰房市过热周期的逐渐结束。”

　　但相比工党此前10万套可负担住房的雄心，财长English的的政策显得有点单薄。

　　English的评论是紧跟着上周新西兰公房署CEO Andrew McKenzie在基督城讲话后发表的，他当时表示，“公房署将会重视调查，在增加供应的同时，重视可负担这一真正重要的因素。”