房价上涨得虽然厉害 初次置业者却从中看到希望

昨天，REINZ（新西兰房地产协会）公布的最新数据显示，10月时，丰盛湾和怀卡托的中间房价破纪录上升了21.3%，房价上涨成交量却减少了，不少初次置业者从中看到了“杀入”房地产市场的希望。

　　天维网11月18日报道 援引nzherald消息 昨天，REINZ（新西兰房地产协会）公布的最新数据显示，10月时，丰盛湾和怀卡托的中间房价破纪录上升了21.3%，房价上涨成交量却减少了，不少初次置业者从中看到了“杀入”房地产市场的希望。

　　在10月份，Tauranga的中间房价上升17%，达到55万纽币，Mount Maunganui和Papamoa的中间房价上升20.6%，达到64万纽币，而Rotorua的中间房价和去年相比暴涨51%，达到371750纽币。

　　Tauranga的成交量则下降了33.3%，从2015年10月的192套下降到今年10月的128套，而在Mount Maunganui和Papamoa，成交量下降28.7%，从去年10月的157套下降到今年同期的112套。

　　但丰盛湾有房地产专家表示，在过去几周里，已经有越来越多可出售的房产出现在市场上。

　　REINZ地区主管Philip Searle表示，目前市场上的投资者已经减少，初次置业者数量也有所减少，这和更加严格的LVR新政以及银行放款条件有关。

　　Eves和Bayleys地产公司的首席执行官Ross Stanway表示，在过去两到三周的时间里，他们公司新挂牌出售的房地产数量有实质性的增加，“从现在开始到圣诞节期间，我们安排了很多场拍卖。”

　　Tauranga地区Harcourts的联合主管Nigel Martin表示，现在有越来越多的房产出现在市场上，意味着人们想要卖房子，因为他们觉得自己有更多的选择可以买别的房子。

　　Martin表示，“目前已有部分投资者选择了撤退，这给初次置业者提供了机会，在中低价格范围内他们有了更多的选择空间。”

　　他们在Judea的Tekoah Place买下了一套价值82万纽币的房子，此前他们在Cherrywood的Lilac Lane还有另一套房子。

　　“我知道我在Lilac Place的房子值个好价钱，所以我把它卖掉之前，能用很少的钱来将其改造翻新，”Frank说道。

　　Frank表示，Cherrywood的这套房子翻新后会有新的地毯和墙纸，还可能有个全新的厨房，“但即使我不翻新，这个地段的房子也能卖个好价钱。”

　　Frank的中介Crystal Harvey表示，目前房地产仍然是非常活跃的。