12月数据：奥克兰房价趋于稳定 停止上涨势头

根据去年12月奥克兰房屋交易结果来看，目前城市内的房价更加趋于稳定，已经停止了上升的势头。

　　天维网1月9日报道 援引Scoop消息 根据去年12月奥克兰房屋交易结果来看，目前城市内的房价更加趋于稳定，已经停止了上升的势头。

　　Barfoot & Thompson的主管Peter Thompson表示，“12月奥克兰的房屋平均价格为913,709纽币；而房屋中位价为840,000纽币，这两个数据连续两个月出现下降”。

　　“和前年相比，从销售数量和房源数量来看，这又是一个典型的12月交易期。在这期间内，价格较10月以及11月两个月的创纪录价格来说并没有下降太多”。
　
　　“之前预测的房价继续上涨势头并未出现，房价自去年年中以来一直在下降，这些信息从去年年底的数据中就可以看出”。

　　“去年12月的房屋平均价格和之前3个月的平均价格相比较下降了2%。房屋中位价下降了1.8%”。

　　“去年12月房屋价格的回落也曾出现于前年12月，之前一次的回落到了时年3月才开始上涨”。

　　去年12月新上市房屋数量仅为776套，是2016年最少的一个月份，但与过去5年的同期相比又是数量最多的一个月份。

　　2016年的房屋平均价格上涨了8.6%，是过去4年里涨幅最小的一年。2015年的房屋平均价格上涨13.9%；2014年上涨10.3%；2013年上涨11.1%。

　　去年12月的售价在一百万纽币以上的房产仍然势头迅猛，整个月份共售出282套百万房产，占到销售额的39.1%。

　　50万纽币以下房产共售出52套，占销售额7.2%。从全年来看，50万纽币以下房屋所占到的销售额占到了11.1%。