炒房年度总结：买卖一次赚8.7万 平均周入7000刀

新西兰的炒房客去年是赚了。来自Homes.co.nz的观察员Jeremy O'Hanlon称，去年卖出的房产中，有700套被卖了至少两次。而炒房客每卖一次房，就能够平均赚8.7万，平均每周的获利是7000纽币。

　　天维网1月27道 新西兰微财经援引Newshub消息 新西兰的炒房客去年是赚了。来自Homes.co.nz的观察员Jeremy O'Hanlon称，去年卖出的房产中，有700套被卖了至少两次。而炒房客每卖一次房，就能够平均赚8.7万，平均每周的获利是7000纽币。

　　根据此前的调查显示，近来楼市的大热让新西兰也变成了“全民炒房”，目前已买房贷款占到个人债务的87%。

　　不过已经有专家称，去年10月以来为限制银行借贷的总量而做的LVR(贷款价值比)的调整，已开始逐渐起效，为过热的市场降温，炒房的行为有所减少。“炒房客的利润也有所改变，之前一天能赚1600，现在一天差不多在1000左右。”

　　数据显示，去年10月和11月与之前的两个月相比，重复买卖销售的房屋数量减少了19%。财政部长Steven Joyce也表示：“国储银行认为LVR的调整放缓了奥克兰过去几个月的炒房销售……当然，这次调整的作用能管多长时间现在还很难说，不过奥克兰的楼市显然是有点降温了。”

　　房地产研究协会对此的反应则比较谨慎，“LVR的调整引起楼市一时降温并非罕见，市场需要时间来适应变化，”其首席执行官Mindi Norwell表示，“而且这段时间正好是节假日，这个季度通常市场都不活跃……我们会根据二、三月的数据来更好的评定LVR给市场带来的影响。”