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3月房价中位数升了 那是因为高价房子卖得多了

作者:Ivy Chou 日期:2017-04-15 08:49:45 阅读: 来源:天维网编译

【天维网4月15日报道 援引newstalkzb消息】根据新西兰房地产协会(Real Estate Institute)公布的数据显示,新西兰3月份的房价中位数上升了10%,原因和高价房屋的销售量增加有关。

3月份,全国房价中位数达到54.6万纽币,2月份和去年3月则为49.5万纽币。

3月,成交价超过100万纽币的房屋销售量比去年上涨了5%,达到1360间,占总体销售量的16%,数量和比重都创下了新高。

成交价在40万纽币以下的房屋销售量则下降了三分之一,数量为2657间,占总销售量的31%。

房屋市场受到移民和低利率的影响,使得储备银行收紧了抵押贷款的政策,降低国家财政状况出现风险的可能性。

周四,房地产协会和储备银行联合推出了一项新的房屋价格指数(home price index),据说是能更好地反映出房价的波动,最新的数据显示,房价中位数上涨的原因是高价房屋的销售量比价格稍低的房屋要多。

房地产协会首席执行官Bindi Norwell表示,“国内有种传闻是,投资者和初次置业者相比去年同期,在银行贷款方面面临的挑战更大,因此价格稍低的房屋销售才受到影响。所以相对来说价格较高的房屋销售量增加,房价中位数也就随之上涨。”

全国12个地区中,有8个地区3月份的房价中位数创下了新高。

奥克兰的房价中位数相比去年上涨了8.5%,达到了89万纽币,相比2月也上涨了11%。

其中房价中位数涨幅最大的是Northland,上涨27%,达到44.5万纽币。


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