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低于路面17米 AKL中区将新增1500套“地下房”?

Ryan 日期:2017-06-15 06:18:31 阅读: 来源:天维网编辑部

【天维网 6月15日 据Stuff】奥克兰Three Kings采石坑房产项目终获批。

这个有争议的项目将为中区这一块区域增加1500套房屋,总投资为12亿纽币。

Three Kings采石场是奥克兰市的一个废弃的大坑地。关于这里能否开发、如何开发争论十分激烈,其中很大程度和大坑是否应该填平有关。

如果填平废弃采石场,在建筑高度限制下,那里只能开发500套住宅。而开发商希望开发1500套。

项目规划图:


开发商计划:
采石场低于附近路面15-17米,依靠现有地势建造1500套住宅。

当地组织的要求:
先填平采石场,再建造非高密度住宅;在Big King和Te Tatua a Riukiuta附近保留更多开放空间。

从2008年开始,支持和反对方不断沟通和协调,为了抵制项目,当地居民组织起并将案子提交给环境法庭,对项目深挖采石坑“向下开发”的特点表示异议。

这一过程中,新西兰政府一直站在支持开发的一面。早两年环保部长Nick Smith博士多次表示支持该项目的建设。 

到本周三,多方宣布已达成协议,Three Kings采石坑项目将得到推进。住房部长Nick Smith, Fletcher项目开发负责人、奥克兰市长Phil Goff三个人在Three Kings的样板房里。

据悉,在居民到环境法庭投诉之后,现在Fletcher Building一方做了部分妥协,更改了部分设计蓝本。

妥协的另一个关键部分是,Fletcher作为开发方再对部分低洼地进行最高填土高度4米的填土改造。其他的妥协包括提高中心的可连通性(即交通疏导)。

双方因此达成协议,基础工程将在今年夏天启动,首套房屋将可以在2019年入住。

交通及学区的潜在变化
* Three Kings采石场项目将包含一个市民广场、2块休闲草坪、1片城市绿地和1块城市湿地。交通方面开发商已经做了妥协,增加了进出中心的道路。不过1500户对于周边尤其是向奥克兰City方向的交通压力仍然存在。

* 1500户入住也将很大增加周边的其他公共设施的压力,包括学校资源。据预期周边至少两所学校Mt Roskill Primary和Three Kings School今后可能因此重新划分学区,请周边家长留意。


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