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皇后镇5星级公寓项目还没开工 售价已飙至650万

作者: Nicole　 日期:2017-10-25 06:55:57　阅读: 　来源:天维网编译
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【10月25日天维网报道，援引Stuff消息】尽管皇后镇大区的房产销售下降，但是对于高端房产买家来说，目前市场上仍然有许多不错的选择。

在皇后镇市中心，一栋还没有开工建设的新公寓的售价已经高达650万纽币。这个公寓是开发商Kevin Carlin一项价值1亿纽币的皇后镇5星级公寓开发项目之一，位于Brecon St，可以通往Skyline Gondola。

Colliers皇后镇总裁Alastair Wood表示，高端奢华住宅买卖正如常进行，并不受市场周期影响，而市场上现在有好几套售价在500万至1000万的住宅在售。例如像Harcourts上在售的一套740平米的住宅，这套位于Dalefield的物业土地总面积达1.6公顷，售价为580万纽币，另外一套在Arthurs Points的山畔住宅则正在以标价610万纽币等待它的新主人。

今年在皇后镇房市上有几个房产以高价售出，包括亿万富翁Graham Hart位于Closeburn价值2400万纽币的度假屋，澳洲亿万富翁Tim Roberts在湖畔买下Walter Peak的物业用来自己建造新房子。

皇后镇大区25,059套住宅的QV总值高达320亿纽币，这比3年前的价值上升了一倍。即使像在Kingston和Albert Town这样比较边远的社区，房价也比以往上涨不少。目前，皇后镇的房屋中位价达到92万纽币，而去年同期的价值仅为78万纽币。

尽管如此，与去年9月相比，今年9月皇后镇的房屋销售总量下降了38%。皇后镇房市经常呈现出爆发性增长的趋势，在2008年的时候，皇后镇房市遭遇了暴跌，但是在近5年内，房价又再次飞速上涨。

Woods表示，占到市场份额10%至20%投资型买家已经消失了，更多的人选择以更高的价格出售房子，市场上的房源数量不如从前。

来自Bayleys的Gail Hudson表示，在Frankton Flats地区仍有不少房屋在售，而Remarkables Park则到处都是游客，这都会帮助避免房市崩盘。Hudson认为，市场上新房源紧缺意味着那些卖家没有足够的房源让人们购买，他们会花更多的时间去考虑买卖事宜。

开发商Tony Quinn最近宣布一系列计划，他将在其2013年开业的Highlands Motorsports Park上建设一个世界级别的高尔夫球场，并在周边开发住宅区。这让赛车爱好者能够在这里停留更长的时间，参加一系列活动。

 


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