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租金高企 房源减半 租房市场“完美风暴”来袭

作者: Daniel　 日期:2017-12-19 07:39:32　阅读: 　来源:天维网编译
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【天维网 援引Newshub消息 Daniel编译】Trade Me表示，一场“完美风暴”已经降临到租房者头上：自去年以来，出租房源数量减少一半，租金价格则创下新高。

11月，出租房源数量比去年减少了49％，全国租金中位数则上涨了3.4％，达到创纪录的460纽币/周。

新西兰15个地区中，14个地区的租金同比都出现上涨，6个地区的涨幅更达到两位数。

惠灵顿的出租房源数量下降最为严重（-71％），租金中位数则上涨8.7％，至470纽币/周。

Trade Me房地产部门负责人Nigel Jeffries说：“就我们观察到的情况看，供应根本无法跟上需求，出租房屋从挂牌到租出的用时如此之短，情况并不多见。对正在寻找出租房源的人来说，接下来几个月前景不妙。”

奥克兰的租金中位数上涨1.9％至530纽币/周，出租房源数量则下降35％。

这一局面可能会变得更糟。Jeffries说：“随着新年到来和大学生们准备涌入奥克兰租房市场，该市的租金价格可能出现大幅度上涨。”

租金中位数涨幅最大的是马尔堡，从去年11月的340纽币/周涨到今年11月的420纽币/周，涨幅达23.5％。

唯一一个租金下跌的地区是仍处在地震重建期间的基督城，由于房源供应出现增长，当地租金中位数小幅下降至390纽币/周。


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