KiwiBuild房屋买不起？住房部长：我们和国家党不一样
作者: Yueyang 日期:2018-03-05 16:34:10 阅读: 来源:天维网编译
【天维网援引Newshub消息 Yueyang编译】针对近日来关于政府KiwiBuild项目住房可负担性的担忧，住房部长Phil Twyford表示MBIE相关数据“不准确”。
根据新西兰官方信息法（Official Information Act），新西兰商业创新就业部（The Ministry of Business, Innovation and Employment，简称MBIE）向Newshub Nation公布的文件表示，以一所60万纽币的所谓“可负担的”KiwiBuild房屋来说，首次购房者家庭需要年收入达11.4万纽币才买得起。
而全国范围内家庭年平均收入为9.8万纽币，奥克兰的家庭年平均收入为12万纽币。
什么是KiwiBuild项目？
新西兰人拥有自己住房的梦想在逐渐消逝。40岁以下成年人只有四分之一拥有属于自己的住房，在1991年这一数字为50%。正在建造的房屋太少，房价高涨，对很多首次购房者来说很难负担得起。
为此，工党政府推出KiwiBuild项目，在十年内建造10万套对首次购房者来说负担得起的房屋，其中一半将建在奥克兰，相当于每年在奥克兰建的可负担房屋从500增长到5000，数量增至10倍。
奥克兰的KiwiBuild房屋价格将在50-60万纽币，奥克兰以外地区的价格可能在30-50万纽币。房屋将是按照现代标准建造的高品质住房，利用现代建造技术使这些房屋能以相对较低成本建造。
住房部长Twyford此前所预计的家庭收入几乎是MBIE预计数额的一半，他认为家庭年收入需要达到6万纽币购买KiwiBuild房屋。
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对此，部长大人周五在AM Show上表示不认为MBIE的数据是准确可靠的，“这取决于如何进行建模，取决于利率、抵押贷款期限和房屋价格，取决于这些假设。”
Twyford称，相比MBIE的数据，自己更信任房产数据分析公司CoreLogic的数据，称其“更真实”，而MBIE的数据是基于对政府头几个星期的表现所做出的参考性建模，所做假设十分保守。
Mr Twyford表示，如今正在寻求方法使KiwiBuild住房变得容易负担，包括分享式产权购房计划等，但他不排除政府将保留部分房屋所有权。
部长将在周五晚些时候公布新的政府援建房计划，拒绝在The AM Show上透露有关任何细节，“继续关注就会知道了，重要的是我们（指工党）不会像国家党一样出售政府援建房屋。”
（Twyford的评论遭到国家党议员Judith Collins白眼）
据统计，2015-2017年间，共有约4000处该类房屋被卖出，工党政府在去年12月叫停了政府援建房买卖。
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