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贷款放松+政府补贴 首次购房者迎来“小狂欢”

作者: YU 日期:2018-04-05 06:41:08 阅读:  来源:天维网编译
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【天维网 援引Stuff消息 YU编译】最新数据表明,储蓄银行政策放宽,为首次购房者们带来了一个小小的“春天”。

房地产数据公司QV最新3月数据显示,与近年的情况相比,新西兰房价的增长出现了明显疲态,特别是在一些主要的中心城市。

奥克兰房价同比仅上涨1%;惠灵顿上涨8.2%;基督城还下跌了0.6%,然而与此同时,全国的房屋价格上涨率有所回升,达到7.3%,成为9个月以来的最高值。 

储备银行数据显示,2月份向首次购房者提供的贷款数额为7.27亿纽币,而去年同期和前年同期都是5.91亿纽币。

QV发言人表示,储蓄银行的贷款条件放款,为一些投资者和购房者带去了“希望”。

“一些首次购房者正在抓住投资市场低迷的时机,此时很多投资者都在观望,甚至暂时退出了市场。”

在奥克兰,‘入门级物业’的买家很活跃,Flat Bush和Hobsonville Point两个地方的新建市场销售情况也比之前有所好转,不过也不排除有开发商优惠的原因。

惠灵顿的情况也是如此,“70万纽币一下的房产需求很强劲”,Hutt Valley和Porirua地区的首次购房者非常活跃,很多人使用Kiwisaver HomeStart补助金以50万纽币的价格就可以买下55万的新房,因此市场非常活跃;连空置地块和新房的需求也十分旺盛。 

而相比之下,基督城则显得有些“缓慢而平稳”了,房产顾问表示,近一年来基督城的房屋销售时间平均延长了10天,而且供大于求,购房者比以往更加挑剔,主要也是缘于“没有可预见的增长”,所以逐渐趋于保守。

基督城销售数量比较大的房屋价格区间主要在35万-50万纽币之间,超过60万的房子卖起来就比较费劲了。


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