【天维网综合报道】今天（10月12日）上午，新西兰房地产协会（REINZ）发布了2023年9月份的房价数据。

资料图。

在全国范围内，2023年9月份的数据变化如下：

- 中位价格环比上涨2.3%，至78.5万纽币。若不包括奥克兰大区，则中位价格同比下跌2.1%，至70万纽币

- 待售房产总数为23,564套，同比下降9.0%（较去年同期的25,903套减少2,339套），但环比增长3.6%

- 成交量较去年同期增长5.1%，从5,174套增至5,439套

- 新挂牌房源同比下跌0.9%，从7,881套减少至7,812套，但环比增加4.9%

- 中位销售天数同比减少7天至40天，环比减少3天

该协会表示，随着房价的上涨和更多房屋的出售，新西兰房地产市场的信心正在回归。

REINZ的9月份报告显示，随着销量的增加和待售天数的减少，新西兰的房价也在趋稳。

房屋销量

REINZ数据显示，2023年9月份全国房屋销量同比增长5.1%，从5,174套增至5,439套。

协会首席执行官Jen Baird表示：“销量增幅最高的大区是Marlborough，同比大增66.7%。”

“全国其他大区的销量也出现了不同程度的增加，其中包括北地（1.8%）、奥克兰（4.1%）、丰盛湾（2.8%）、霍克斯弯（3.0%）、Manawatu/Whanganui（22.6%）、Taranaki（16.2%），Tasman（16.4%）、坎特伯雷（13.9%）以及Southland（10.7%）。”

不过，全国待售房产总数同比下降9.0%，但环比增长3.6%。

中位价格

今年9月份，全国房屋的中位销售价格环比上涨2.3%，从76.75万纽币涨至78.5万纽币，但同比下跌3.1%。

除三个大区外，其他地区的中位销售价格均出现了环比上涨，其中涨幅最大的是West Coast（16.4%）、Marlborough（13.8%）和奥塔哥（9.3%）。

在奥克兰，9月的中位价格是1,015,000纽币，环比上涨1.4%，但同比下跌2%。其中，年涨幅最高的是北岸，高达31.6%。

上市房源

上个月，全国新挂牌房源同比下跌0.9%，从7,881套减少至7,812套，但环比增加4.9%

除奥克兰大区外，新挂牌房源从5,201套减少到4,954套，同比下降4.7%，环比增加8.9%。

Baird表示：“只有四个地区的挂牌量环比减少。”

待售天数

全国范围内，平均中位销售天数同比减少7天，从47天减少至40天，且环比减少3天。

而且，待售天数已经出现连续三个月减少，这表明市场流动速度正在加快。

Baird指出：“在经历了几个月的市场疲软之后，买家和卖家的活动似乎都变活跃了。”