准备行动吧！最新报告称：新西兰房市拐点已现
作者: Carl 日期:2023-09-16 10:07 阅读:0 来源:天维编译
【天维网综合报道】Trade Me在一份最新发布的报告中称，在新西兰房产市场于7月份触底之后，8月份的房价迎来了近一年来的首次上涨。
资料图。
根据新西兰最大房产交易平台Trade Me新发布的房价指数，全国平均要价为83.74万纽币，比去年7月上涨0.4%。
数据显示，8月份新西兰多个地区的平均要价都出现了环比上涨，其中坎特伯雷涨1%，霍克斯弯涨3%，Marlborough涨3%，奥塔哥涨5%，Taranaki涨0.2%，怀卡托涨1%，West Coas涨6%。
Trade Me房产销售总监Gavin Lloyd表示，虽然涨幅不大，但这是房产市场8月份出现拐点的又一指标。
“对于那些一直等着房价触底的人士，我的建议是：现在就准备吧，若首付已够，请与中介和银行联系，开始行动吧！”
不过，奥克兰的平均要价下跌1.1%至102.3万纽币，为2021年2月以来的最低水平。惠灵顿下跌1.8%，至795,950纽币。
报告还显示，8月份全国房屋平均待售天数为68天，较7月份减少了6天。
Lloyd表示：“在市场火爆的2021年，当时的成交速度极快，待售天数平均为28天。”
“今年7月的天数是74天，确实触底了，8月份是一个转折点。”
这位总监继续说道，房市反弹的另一个迹象是，越来越多的商家转向不透明的销售方式。
他说，在市场火爆时期，卖家倾向于采用拍卖、招标等销售方式，而在市场冷清的时候，他们多采用更加透明的询价或要价方式。
8月份，拍卖成交的房屋占总挂牌房源的19%，比7月份增加了10%，而要价销售的房产数量则从7月份的35%降至8月份的26%。
而且，Trade Me还发现，8月份挂牌出售房源量和浏览量均有所增加。
“传统上，由于冬季买家和卖家的减少，每年的七八月份市场通常会降温。但令人惊讶的是，今年并没有出现这种情况，这也许就是房产市场回暖的迹象。”
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