年均升值约10万纽币！奥克兰房主卖房后净赚近80万纽币！
作者: Alan Wei 日期:2023-10-30 09:47 阅读:0 来源:天维网编译
【天维网综合报道】上周，一套位于奥克兰东区的房产以218万纽币的价格被成功售出，房主通过出售这栋房子获得了78万纽币的收益。
该房主于2016年以140万纽币的价格，买下了这套位于Findlay Street, Ellerslie的四居室房产。到2021年时CV估价已达202.5万纽币。
这意味着，在约7年的时间里，这栋房子每年升值了约10万纽币。
图源：OneRoof
Ray White房产中介Nick Lyus说，他从未见过如此巨额的房产升值。
他说，近期他曾成交过多套房产，其中没有任何一场交易给房主带来的收益比这栋房子给房主带来的收益更高。
Lyus表示，这栋房子之前的房主对其进行过翻新，而如今的卖家对该房产的花园和栅栏进行了升级。
Lyus说，这栋房子的起拍价为170万纽币，但在拍卖过程中，很快就有买家给出了超过200万纽币的出价。
据OneRoof 数据合作伙伴Valocity的研究，由于近年来房价的持续下跌，导致奥克兰的房产再出售的利润面临压力。
数据显示，尽管今年第三季度绝大多数奥克兰的房产再次出售时，都给房主带来了利益，但房主的获利水平回落至与2019年相当。
数据还显示，今年第三季度，奥克兰的房产再售利润中位数为32.5万纽币，同比下降27%。而奥克兰房产再售损失中位数达到了5.1万纽币，同比增长45%。
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