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新西兰房地产复苏道阻且长 奥克兰一枝独秀(图)

日期:2012-01-11 10:31:13　阅读: 　来源:天维网编译
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　　天维网1月11日报道 援引新西兰英文先驱报的消息 新的一年对与新西兰房地产业来说复苏的道路依然很漫长，但是部分地区，例如Auckland却势头强劲，预计今年Auckland房价将继续有所上升，创造出一个历史新高。　　最

　　天维网1月11日报道 援引新西兰英文先驱报的消息 新的一年对与新西兰房地产业来说复苏的道路依然很漫长，但是部分地区，例如Auckland却势头强劲，预计今年Auckland房价将创造一个历史新高。

　　最新的物价指数在昨天公布，去年全国平均房屋价格上涨了3.5%，低于2007年12月的历史高位。Quotable Value研究室主任Jonno Ingerson表示，在2011年的前几个月，全新西兰的房价受到Auckland地区上涨，和Christchurch地区下跌的影响，全国房价呈现相对稳定的局面。

　　四到九月份之间，除Wellington保持稳定以外，部分中心城市和乡村地区房价都有所上升。

　　Jonno Ingerson还表示，到了去年底一些地方的房价就印证了，新西兰房地产业复苏道路依然漫长那句话，例如Hamilton, Tauranga, Rotorua和Gisborne等城市房价并没有太大变化。

　　Jonno Ingerson还说，虽然去年房价上升，但是成交量却持续低迷，购房者普遍抱着谨慎的态度。另一方面较低的利率吸引了首次购房者进入市场。

　　去年最后三个月，低端房产成为了市场交易的热点，这一时期交易平均价格为398,411新西兰元。

　　去年奥克兰地区的房价平均上涨了4.3%，比2007年最高水平低了1.4个百分点。

　　2011年价格：
　　Auckland：房价平均上涨了4.3%，略低于2007年1.4个百分点。

　　Wellington：房价平均上涨0.4%，低于2010年6.5%的水平。

宋非可/Photo


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