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新西兰房价排名世界第二高 加拿大稳居第一(图)

日期:2012-04-03 15:56:20　阅读: 　来源:天维网编译
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援引英文先驱报消息 根据“经济学家”杂志报告显示，相比较房租新西兰的房屋价格为世界第二高。
该杂志公布了21个国家的排名，结果显示只有加拿大超过新西兰。
同时指出了房屋售价与租金额度之间的关系，讲到租金的价格比率可以模拟公司的盈利比率

　　天维网4月4日报道 援引英文先驱报消息 根据“经济学家”杂志报告显示，相比较房租新西兰的房屋价格为世界第二高。

　　该杂志公布了21个国家的排名，结果显示只有加拿大超过新西兰。

　　同时指出了房屋售价与租金额度之间的关系，讲到租金的价格比率可以模拟公司的盈利比率。

　　相比较租金的回报率，新西兰住房价被高估比率为68%，加拿大最高位为76%，而紧随新西兰的为比利时（65%），新加坡（60%）、香港（58%）、澳大利亚（48%）。

　　该杂志称相比新西兰人的收入，房产价格则是被高估了20%；相比租金和收入，房价则是平均被高估44%。

　　而相比租金和收入，加拿大的房屋价格则是被高估了54%。

　　但是该调查中发现，相比房租而言，房屋价格被低估的现象也存在。

　　其中日本该比率为-36%，德国-18%、奥地利-13%。

　　在这项针对21个国家做出的研究中，该杂志表示相比租房子买房会是一个更好的赌注。

　　同时，经济学家发现租金上涨有利于减少待售房的数量。。



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