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房屋供应跌至四年来最低点 楼市已进入卖方市场

日期:2012-07-01 16:02:07　阅读: 　来源:天维网编译
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　　天维网报道，援引TVNZ消息 最新统计数据显示，新西兰房地产市场目前严重供不应求，已经进入卖方主导的阶段。　　Realestate.co.nz的最新报告显示，市场上在售的房屋数量降至自2008年1月以来的最低点，在需求不断

　　天维网报道，援引TVNZ消息 最新统计数据显示，新西兰房地产市场目前严重供不应求，已经进入卖方主导的阶段。

　　Realestate.co.nz的最新报告显示，市场上在售的房屋数量降至自2008年1月以来的最低点，在需求不断上涨的背景下，房地产市场一路走高，但话语权更多落入卖家手中。

　　在6月份，全国待售房屋库存下降到29.8周，远低于长期预计41周的平均水平。待售房屋库存的计算，是根据目前市场上供应的房屋数量和购买的情况，计算出目前待售房屋能在多少个星期内卖完。Realestate.co.nz的CEO Alistair Helm指出，这一全国性的变化，反映出房地产市场供不应求的现状，已经进入卖方占主导的阶段。

　　Helm分析数据认为，今年房屋销售量上涨了约20%，但投入到市场的房屋数量却远远跟不上需求，导致奥克兰、惠灵顿、基督城等主要地区的待售房屋库存数据都下探到新低。而在其他地区，买房需求的增长也相当明显。

　　尽管如此，在周日上午，财政部长Bill English表示，他不认为现在已经进入房地产市场的爆发期：“在奥克兰中心地区，我们确实感受到房价的压力，但在其他地方，房价还是相当平稳的。”


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