奥克兰房价六月继续上升 平均价格已逼近六十万
日期:2012-07-05 01:10:02 阅读: 来源:天维网编译
房地产公司Barfoot and Thompson周三公布的最新数据显示,奥克兰的房价在六月份继续上升,平均价格、销售量和存货量都创下纪录。在六月份,该公司共出售994套物业,数量是最近五年来的新高。到六月结束的时候,存货量仅为4078套,创下近七年来的新低。在交易量上升的推动下,六月份的平均房价为589251元,已逼近六十万元大关。
天维网报道,援引nzherald消息 房地产公司Barfoot and Thompson周三公布的最新数据显示,奥克兰的房价在六月份继续上升,平均价格、销售量和存货量都创下纪录。
在六月份,该公司共出售994套物业,数量是最近五年来的新高。到六月结束的时候,存货量仅为4078套,创下近七年来的新低。在交易量上升的推动下,六月份的平均房价为589251元,已逼近六十万元大关。
Barfoot and Thompson首席执行官Wendy Alexander透露,六月份的平均房价比五月份上升了1.2%,与去年全年的平均价格相比则上涨了8.5%。她认为,这个价格“适度”反映了房屋供应不足的问题,但买家在出手之前也会考虑利率等因素,所以整体上涨速度并不过分。
Goldman Sachs NZ经济学家Philip Borkin也认为,目前奥克兰的房屋供应量仍有不足。不过,奥克兰房价的上涨也有属于自己的原因,比如移民的涌入和基督城居民的迁移,都令奥克兰的人口明显增加,而最近几年新建房屋的数量并不足以应付人口的增长。此外,租房者转向买房,也对房价起到推高的影响。
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