店铺多消费少零售业前景堪忧 奥克兰胜过惠灵顿
日期:2012-07-27 11:24:18 阅读: 来源:天维网编译
天维网7月27日报道 援引NZ Herald消息 尽管经济学家们频繁表示对经济复苏信心满满,但事实并未向他们期待的方向发展。近日,一名经济分析师表示,随着经济衰退,零售业发展滞缓,新店铺的开张率将会不断下降。
天维网7月27日报道 援引NZ Herald消息 尽管经济学家们频繁表示对经济复苏信心满满,但事实并未向他们期待的方向发展。近日,一名经济分析师表示,随着经济衰退,零售业发展滞缓,新店铺的开张率将会不断下降。
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BNZ经济研究部负责人Stephen Toplis在昨日向市议会财务部递交的一份报告内表示,最新数据显示,奥克兰零售业的年度消费增长率仅为4%,而这一年内,零售及餐饮业店铺却增加了6%。
“在过去一年中,零售业店铺的增长量的确高得有些惊人,甚至令人感到不安全。”Stephen Toplis称,伴随着物业费和商业保险费的急剧上涨,投资者的利益无疑将受到极大影响。
报告指出,奥克兰地区的投资活动状况要比惠灵顿好的多,“几乎所有的新移民都聚集在奥克兰,而非惠灵顿。这无疑令奥克兰的市场环境比惠灵顿好得多。”
而奥克兰市议会的Ludo Campbell-Reid则列出了一份世界最佳购物场所的列表,奥克兰共有两处上榜。但他同时表示,交通问题是阻碍奥克兰经济发展的重要因素之一。
Ludo Campbell-Reid形容道,Victoria St十分单调乏味,Lower Hobson St则布满了令人厌烦的建筑物,“几乎没有存在的必要”,位于海滨风景美丽的Quay St则因高峰时段的拥堵而变得令人昏昏欲睡烦躁不安。
按照他的规划,奥克兰市议会的Downtown停车场应当比现有的更高,楼下则是如David Jones或Myers般的高档商铺。此外,他还希望能够将downtown的The warehouse所在的那栋楼进行改造,将其楼上建成集咖啡馆、餐厅、图书馆、社区活动中心为一体的概念式建筑。
Ludo Campbell-Reid同时指出,奥克兰的商家们必须考虑延长店铺的营业时间。因为只要一过下午5点,店家们就纷纷关门,令整个CBD地区变得十分无聊,但在美国,50%-75%的商家6点后仍继续营业。
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