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房源持续紧缺令购房者犯难 买房计划接连受挫

日期:2013-02-26 16:36:15　阅读: 　来源:天维网编译
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　　天维网2月25日报道，援引nzherald消息 专家们称购房者接连受挫的原因是由于房源紧缺情况仍在持续，而置业人士的住房负担能力（housing affordability）已经成为一个重大的政治问题。　　ASB银行最新投资者信心调

　　天维网2月25日报道，援引nzherald消息 专家们称购房者接连受挫的原因是由于房源紧缺情况仍在持续，而置业人士的住房负担能力（housing affordability）已经成为一个重大的政治问题。

　　ASB银行最新投资者信心调查（Investor Confidence Survey）今天公布，结果显示房屋信心指数从3个月前的23%降至13%。

　　奥克兰和基督城的房屋信心指数分别为最低，得分为负数，受访者认为目前是最坏的买房时期。

　　另外，66%的奥克兰市民认为未来12个月房价还会再涨。

　　ASB首席经济学家Nick Tuffley说：“要找到你心目中的房子真的很难，就好比一场战斗，因为上市的房源很少。”

　　“即使找到了令自己满意的房子，还要同很多其他买家一起竞争。从买房者的角度来看，这个市场挑战性很高。”

　　房地产协会的首席执行官Helen O'Sullivan也表示挂牌出售的房源数量仍然很低。

　　Tuffley称，2002-2007年由于需求带动价格上涨，如今奥克兰房价更多的是由供应方驱动。

　　另一个因素是低利率，只有32％的受访者预期利率在未来12个月上升。

　　Tuffley表示，奥克兰和基督城的房价今年可能还会继续上升。今年年底到明年年初会有更多的房屋投入建设，这将起到缓冲作用。

　　“这对买家来说意味着更多选择……我们希望能够缓解价格上涨，从长远来看，最终利率也将上升。”

　　Micah一家昨天走访了几处open home看房。

　　2008年他们曾经考虑要购买位于Mt Roskill，Haycock 街的一套三居室平房，但现在房价涨了、利息低了。

　　受房价攀升的刺激，Richard Micah说：“买房要趁早呢。利率低，价格水涨船高。和08年的价格不能比啊。”

　　“我们现在的租金是400纽币，也不知道什么时候房东会涨价，也可能他会让我们搬出去。”

　　Richard Micah的妻子Grace Micah表示在这一地区要找一栋合适的房子真的很难，如有必要他们会去奥克兰西部或南部看看。

　　“我们现在住在Lyfield，我们孩子上大学，高速公里离家很近，出行方便。但如果要买房，我们可能要搬出这里。”


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