“跃动的精灵”!9岁新西兰华裔少年的舞蹈人生!
天维专题

  • 2017新西兰大选

    新西兰时间9月23日晚7时,大选投票结束。经过紧张的计票,Bill English领导的国家党以46%的得票率胜出,但未拿到61个国会席位,必须联合小党执政。

  • 2017财政预算案深度解读

    2017年5月25日,新西兰2017年度财政预算案正式揭开面纱。政府大范围派糖,不仅推出20亿大礼包补贴中低收入人群,还承诺未来几年将在奥克兰建造3.4万栋保障性住房。

1 2
往期专题

拿什么拯救你?辉煌不再 惠灵顿 你该何去何从

日期:2015-08-10 17:18:34 阅读:  来源:天维网编译
分享到:
邮箱:

  新西兰天维网8月11日报道 援引NZ Herald消息 根据Brian Gaynor商业分析报告数据显示,1983年至今,在新西兰证券交易所上市的奥克兰公司占比从39%飙升至66%,而首都惠灵顿的公司占比却从23%下降到了14%。
近日,

  新西兰天维网8月11日报道 援引NZ Herald消息 根据Brian Gaynor商业分析报告数据显示,1983年至今,在新西兰证券交易所上市的奥克兰公司占比从39%飙升至66%,而首都惠灵顿的公司占比却从23%下降到了14%。

  近日,惠灵顿的Kirkcaldie & Stains和Bethunes Investments一系列紧缩举措进一步证实了惠灵顿商业的下滑,特别是上市公司,形势更为严峻。

  三十年前,惠灵顿无疑是新西兰的主要商业城市,但这一位置已逐渐被奥克兰所取代。奥克兰每周多达1000名的新居民数量也就不足为奇了,虽然这给奥克兰当地的房地产市场带来极大压力。

  相关数据显示,现在NZX的上市公司中,绝大多数都是奥克兰公司,而在上世纪80年代中期,NZX股票上市公司的分布则更加广泛一些。

  1983年,NZX十大上市公司中的5家集团将总部设在惠灵顿,4家设在奥克兰。而目前,这一格局则变为仅有2家公司总部在惠灵顿,其余的8家公司都将总部移至了奥克兰。同样,在30年前,各大银行、保险公司和投资管理公司都将总部设在惠灵顿,可是现在,除了Kiwibank以外,各大银行以及大多数的保险公司也都将总部移至了奥克兰。

  投资机构中只有ACC还一直坚持将总部设在惠灵顿,但其他大多数的大型投资机构,包括新西兰养老基金等都将总部设在了奥克兰。

  因此,这也变相导致奥克兰房地产市场的火爆,相对而言,惠灵顿房市就显得冷清多了。


  根据QV近日公布的房价平均估值,奥克兰在过去12个月中,房价平均估值上涨了18.8%,而惠灵顿只上涨了1.6%。而在过去五年中,奥克兰的平均房价上涨了62%,惠灵顿涨幅仅为5.3%,奥克兰住宅物业的平均估值已经达到惠灵顿的1.87倍以上。

  毫无疑问,迁移至奥克兰的各大企业机构必定成为房地产市场的主要力量,进而导致奥克兰房地产的持续繁荣。

  惠灵顿标志性的百货公司Kirkcaldie & Stains的衰落,也反映了首都商业面临的严峻问题。


  成立于1863的Kirkcaldie & Stains百货公司曾经辉煌一时,也成为惠灵顿的商业地标之一,但其实这个商业帝国早在5年前就已经开始有了衰落的迹象。收入不断下降,过去五年中有四年都处于亏损状态,自2012年以来就再没有进行过股息分红。

  今年6月4日该公司宣布,被澳大利亚零售商David Jones有条件收购,该协议在7月31日的股东大会获得批准,并计划向股东按照每股1.88元派发红利,资金主要来自去年出售资产的收入。

  同样的情况也发生在Brierley Investments公司,它的前身是Mowbray Collectables,主要业务是进行邮票交易和拍卖,同时拥有许多稀有的珍贵图书。但借壳上市后,并没有拯救其业务,今年6月24日的股东大会同意出售旗下部分业务。

  从两家知名大公司的窘境不难看出,首都惠灵顿的商业企业确实面临着困难的处境。


版权声明
1. 未经《新西兰天维网》书面许可,对于《新西兰天维网》拥有版权、编译和/或其他知识产权的任何内容,任何人不得复制、转载、摘编或在非《新西兰天维网》所属的服务器上做镜像或以其他任何方式进行使用,否则将追究法律责任。


2. 在《新西兰天维网》上转载的新闻,版权归新闻原信源所有,新闻内容并不代表本网立场。

新闻评论须知
验证码

查看所有评论( 条)

新闻视频
手机天维
天维导航频道,了解您生活的方方面面:
想知道新西兰有什么样的福利吗?想知道关于新西兰的百科知识吗?新西兰都有哪些热门网站?点击这里,您就知道!
Follow我们的新浪微博
您想第一时间了解新西兰的新闻吗?请您访问//weibo.com/skykiwidotcom,从今天开始关注我们吧!
纽惠康 - 源于新西兰的健康体验
纽惠康是天维网旗下唯一的购物网站,我们的宗旨是利用我们的品牌优势,以最优惠的价格为您提供新西兰最优质的健康产品。请访问//wellcome.co.nz