H&M带来滚雪球效应 国际品牌将扎堆进入奥克兰
作者: jean 日期:2016-10-12 16:30:31 阅读: 来源:天维网编译
世邦魏理仕公司（CBRE）表示，有50多个国际零售品牌在未来五年将把目光投向新西兰，计划来这里开分店。最新调查全球450多个国际零售商数据表示，未来五年在澳大利亚和新西兰有超过160万平方米的零售面积（1800个店面）可供国际品牌使用。零售商们首先瞄准了悉尼，墨尔本和奥克兰，其次是布里斯班，惠灵顿和珀斯。
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天维网10月12日报道 援引Stuff消息 世邦魏理仕公司（CBRE）表示，有50多个国际零售品牌在未来五年将把目光投向新西兰，计划来这里开分店。
最新调查全球450多个国际零售商数据表示，未来五年在澳大利亚和新西兰有超过160万平方米的零售面积（1800个店面）可供国际品牌使用。
零售商们首先瞄准了悉尼，墨尔本和奥克兰，其次是布里斯班，惠灵顿和珀斯。
CBRE咨询和交易服务主管Tim Male表示，零售业要发生滚雪球效应了。“值得注意的是，一旦境外零售商进入新西兰，许多品牌尤其是中档时尚服装类将很快扩张分店。”
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中档时尚服装品牌可能会逐渐进入新西兰，并且他们比奢侈品牌有更大的市场，而不是集中在CBD地区和高档区。
更多的购物选择对于消费者来说是好消息，因为竞争促使国际零售商更新换代，并刺激新的购物区发展。
这些大牌进驻的另一个重要原因是新西兰中国游客的增长。在过去十年，中国游客翻了两倍，去年中国大陆的游客量是40万人。中国人在海外花费得更多，他们会将三分之一的花费用于购物并带回国，尤其是奢侈品牌。
为此，奥克兰地产投资公司Oyster Group的策略就是继续收购租金回报高地区的高品质建筑。
本周，Oyster Group以2.1亿纽币从Goodman Property Trust手中购买了奥克兰 Millenium Centre，也是国内最大的办公楼交易，该笔交易的收益率为7.25%。
Oyster公司管理着超过9亿纽币的资产，今年还以9300万纽币购买了位于Ponsonby的标志性建筑。
Oyster公司首席执行官Mark Schiele表示，计划把Millenium Centre对批发投资商开放。“Millenium Centre作为奥克兰重要的商业中心，所在位置的交通也十分方便，建筑品质高，周围人群收入多元，Oyster对其的收购有着长期的商业意义。”
Millenium Centre位于Greenlane，是奥克兰最大的商业中心之一，有超过40家企业和43500平方米的面积可出租。
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