官方数据公开：新西兰房租涨幅超过通胀2％！
作者: Mike 日期:2020-03-12 17:00 阅读: 来源:天维网编译RNZ
【新西兰天维网编译 援引RNZ】根据新西兰商务，创新和就业部（MBIE）的数据，新西兰出租住房的房租比以往任何时候都要昂贵，上个月全国平均租金达到每周480纽币。
这比去年同期多了20纽币，比前年多了40纽币。房租增长被归咎于市场上房源数量减少，以及房东将健康房屋标准的成本转嫁给了房客。房地产投资联合会表示，统计数字显示，过去一年里，全国平均租金上涨了3.9％，比新西兰的通货膨胀率高2％。
但尼丁房租上涨最明显，平均增长了13％；其次是北帕默斯顿，那里的平均房租上涨了近11％。
房地产投资联合会主席沙龙·卡威克（Sharon Cullwick）说，最近新西兰联合政府引入的“健康房屋标准”是部分原因。因为如果房东被迫升级房屋，那么一定是租客来负担这部分成本。
她说：“那些没有适当供暖设施的房子，必须安装相关设备。”一台套空调的安装成本至少1500至2000纽币，这对于租客意味着租金会增加，另一方面，实际上租客也无法负担得起使用这些供暖设施。
除此之外，卡威克认为，租金增长的根本原因是房源供应短缺所导致的。
Renters United组织（租房者联盟）的成员Robert Whitaker认为，政府需要认真对待住房危机，“实际上必须在市场的各个层面建造更多的住房”。
“此外，我们还需要采取一些措施来控制私人市场-因此，将租金涨幅与通胀联系在一起就是一个办法。”他认为惠灵顿现在面临的的一个问题是人们每年都要找房子，其中部分原因是学生的返校导致房租上涨。
“我们要分散租约到期的时间，我们要让租户能够选择何时搬离，而不是让这些一年期租约同时到期。”，“这只会造成市场的大规模动荡，让房东受益。”
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