成交量9年最低，但是新西兰房价还在猛涨！
作者: Mike 日期:2020-04-15 15:56 阅读: 来源:天维网编译NZHerald
【新西兰天维网编译 援引NZHerald】根据REINZ数据，三月份新西兰全国房产销量下降了近5％，是九年来的最低点。而这只是新西兰停滞不前的六个交易日造成的，换成年化，意味着住宅房产每年550亿纽币的损失。
REINZ今早表示，3月份在新西兰全国范围内售出了6866处住宅物业，比去年同期减少347处，是9年来成交量最低的3月份。3月25日星期三，新西兰人在晚上11:59进入全国锁定（Lockdown）状态，因此数据中仅记录了全国房地产在交易冻结的前二十多天的数据。
与医护人员或紧急服务不同，房地产行业不属于必不可少的服务类别，REINZ估计每天的日销售损失约为1.25亿纽币，这相当于在锁定期间可能损失约36亿纽币的成交额。
REINZ首席执行官Bindi Norwell今天表示，今年第一季度与去年同期相比，新上市的房源数减少了2000套。她说：“考虑到这一点，再加上由于新冠疫情而导致的六天全国锁定的影响，那么三月份售出的房屋数量下降了近5％就是可以理解的。”
Norwell同时表示，在疫情大流行之前，奥克兰房地产市场处于强劲的增长时期，奥克兰在市场两年持平之后已经连续五个月同比增长。
“ 新冠疫情的影响有多大尚待讨论，但影响将取决于许多因素，包括新西兰处于4级警报的锁定时长，失业率，消费者和企业信心水平，人们获得融资和为自己的抵押贷款融资的能力，以及整个经济复苏需要多长时间。”
锁定前，市场表现强劲：2月份新西兰全国房屋中位价飙升14％，至64万纽币，高于去年2月的56万纽币。这是53个月来涨幅最大的月份，甚至奥克兰的房价也再次飙升。
奥克兰超越了三年前创下的纪录中位价，当时为$ 900,000。REINZ的最新数据显示，2月份奥克兰的房屋中位价增长了6.5万纽币，3月份达到了95万纽币，这意味着3月份奥克兰的房价每天上涨了2097纽币。
3月新西兰全国八个地区创造了新的中位数价格纪录，全国范围房价上涨了13.7％，并创下了665,000纽币的新纪录，高于去年3月的585,000纽币。
版权声明
1. 未经《新西兰天维网》书面许可，对于《新西兰天维网》拥有版权、编译和/或其他知识产权的任何内容，任何人不得复制、转载、摘编或在非《新西兰天维网》所属的服务器上做镜像或以其他任何方式进行使用，否则将追究法律责任。
2. 在《新西兰天维网》上转载的新闻，版权归新闻原信源所有，新闻内容并不代表本网立场。
- 疫情影响新西兰最大收入来源…降幅可至13%
- 新西兰经济将萎缩7.2%！国际货币基金组织做出预测
- 纽航、澳航两种求生模式 谁会是赢家
- 新西兰封锁经济伤害性排名靠前 是否过分严厉
- 今年的牛油果超便宜 您在超市里留意到吗？
- 建筑行业大概率率先复工 财政部长称有信心
- 重磅！政府发布31亿纽税务优惠方案！中小企业看过来
- NZ公司捐款100万纽币帮助新西兰人度过艰难时期
- 19个员工零收入：一个餐饮之家的茫然和恐慌
- 封锁结束后消费很猛吗？专家说“不持久”
查看所有评论 共（ 条）
友情链接
