最新排名出炉：首次购房者最爱买惠灵顿这里！
作者: Jacky Su 日期:2020-12-10 11:25 阅读: 来源:Stuff
【天维网援引stuff消息，Jacky Su编译】Quotable Value近日预测，Hutt Valley已经成为年轻家庭和投资客的热点所在，Ōtaki和Featherston紧随其后，将成为惠灵顿大区下一个首次购房者和房产投资者青睐的地区。
惠灵顿房价被认为过高
QV地区经理Paul McCorry表示，这些买家已普遍认为惠灵顿市的房价过高。原因主要是较高的准入成本或较低的投资收益。
“Hutt Valley已经成为年轻家庭和投资客的热点。”Paul McCorry说。
根据REINZ的数据，Lower Hutt的中位价从2019年10月的565,000纽币增加到今年同月的761,000纽币，增长了35％。
McCorry举例称，一个Lower Hutt的房子在一天之内通过谈判以130万纽币的价格被出售，“这使我怀疑Hutt Valley是否已发展成一个负担不起的房产市场。”
同期，Upper Hutt的房价上涨了14％，至10月份的中位价为655,000纽币。
可负担地区变得昂贵
McCorry说，传统上住房价格最便宜的地区，现在正经历最大的增长。
“目前新西兰房地产市场过热，Ōtaki和Featherston等曾经可负担的地区，现在都可能面临快速增长。”
REINZ的数据显示，截至2020年10月，Ōtaki的房价中位数从472,000纽币升至530,000纽币。
房价上涨改变居民认知
这将改变许多人对这一世代相传的小镇的认知。
South Wairarapa市长Alex Beijen表示，过去几年，Featherston受到首次购房者的青睐，因为它价格合理，且与惠灵顿相邻，而且变化迅速。
“不过，现在Featherston甚至已经退出了首次购房者的市场。”
直到十月，Featherston的房价中位数从41万纽币增至49万纽币。
Beijen说：“ 15年前，我在Featherston买了两栋房子，每套的价格为66,000纽币。”
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