首次购房者痛斥：政府补贴不切实际！
作者: Jacky Su 日期:2021-04-28 11:00 阅读: 来源:天维网编译Newshub
【天维网援引Newshub消息，Jacky编译】Newshub最新报道指出，政府给予首次购房者的首付补贴举措，很可能行不通。
对于申请补贴的首次购房者，政府设置了其意向购置房产的房价上限。尽管其调高了较低端物业的价格上限，但在多数主要中心城市中，政府设置的价格上限似乎并不实际。
举例而言，若首次购房者年收入低于95,000纽币，则他们可从政府处获得5000纽币的补贴。若一对Couple的总收入低于15万纽币，则每对Couple可以获得5000纽币的补贴。如果购房者准备盖新房，补助金会更高。
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财长：
政策符合市场实际情况
购房者可购买的房屋所设置的价格上限因地区而异。在奥克兰，二手房的上限是可62.5万纽币，惠灵顿则是55万纽币，但尼丁为42.5万纽币。
财政部长Grant Robertson表示：“我相信（上述数据）已与市场实时数据保持了一致性，这些数据是市场下四分位的中位数值。”
但QV数据显示，普通的入门级房产也变得越来越贵。
QV总经理David Nagel说：“在过去的两、三年中，入门级房产也出现了快速增长，因为投资者和首次购房者之间存在竞争。”
首次购房者：
“奥克兰房市就是一场噩梦”
首次购房者Janine Swail便是一个很好的例子。
她说：“找到一个适合她女儿成长的房子并不容易，特别是如果要求房子有花园且安全性较高的情况下。因此，我们无法在奥克兰市内及周边地区置业。”
“住在奥克兰，就意味着这里的房市就是一场噩梦。”
因此，她搬到了Whangaparaoa的Manly区，但她没有资格获得任何政府资助。
她的工资收入较高，且买的房子超出了首次住房补助金的价格上限。
事实上，下四分位房价（指的是所有房产里，房价最便宜的25%的住房）低于政府设置的补贴上限的仅有四个城市，分别是Gisborne、Hastings、基督城和Invercargill。
Nagel说：“惠灵顿的补贴上限比该城市的下四分位房价中位数低了10万纽币。”
Newshub评论称，由于政府设置的补贴价格上限无法反映现实情况，因此人们很难获得入门级房屋的政府补贴。
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