“压力太大了！”购房者对拍卖感到畏惧
作者: Jacky Su 日期:2021-06-09 10:57 阅读: 来源:天维网编译stuff
【天维网援引stuff消息，Jacky Su编译】一位来自陶波的购房者近日表示，随着拍卖这一售房手段变得愈发普及，买家正承受着不公和压力。
上述购房者叫Jennifer Stillman，她抱怨说，一家房地产中介发送给她的房产材料，公开强调了房屋拍卖期间潜在买家可能承受的心理压力，“这可能导致竞标者给出超出心理预期的价格”。
“我们都知道，如果抵押贷款利率大幅上升，市场出现波动，最终个人债务可能会出现重大问题。”她说。
越来越多房产拍卖售出
Jennifer Stillman提及的材料是房地产中介Bayleys制作的。
Bayleys全国拍卖经理Conor Patton表示，人们往往会后悔自己没有在拍卖中出价足够多，而不是抱怨自己付出了太多。
公开数据显示，4 月，有三分之一的房产在拍卖会上售出，这是有记录以来 4 月的最高比例数值。
“哈佛商业评论进行了研究，其发现拍卖参与者在与一两个较小的潜在买家竞争时，更有可能给出超出其心理价位的价格。”Patton说。
“人类对获胜的渴望是由大脑的奖励和愉悦机制控制的，这些中心在期待奖励时，会释放神经递质多巴胺。 ”
Stillman说，一年多来，她一直在寻找合适的房产，现在她很沮丧。
“拍卖令人生畏”
Stillman直言，拍卖令人生畏。
Patton说，拍卖如何进行并没有什么神奇的公式， “拍卖师说不出任何话来决定这一点”。
房产管理局首席执行官Belinda Moffat)表示，买家应该有计划地参加拍卖。
“拍卖可能令人兴奋、节奏快、压力大。在你真正想要购买之前，你可以观察员的身份参加拍卖，看看过程是如何运作的。
“一旦你参加拍卖，就坚持你的计划，不要让恐惧影响你的决策。”
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