【天维网综合报道】来自Trade Me 的最新数据显示，新西兰房屋的平均要价，相比去年全国平均工资上涨了两倍多。

周五公布的数据显示，8 月份平均要价达到历史新高 846,900 纽币，同比上涨 21%，即 143,950 纽币。这是有记录以来最大的年度增幅。

“根据最新的 Trade Me Jobs 数据，这一增幅是全国平均工资的 2.2 倍，截至今年第二季度（4 月至 6 月），全国平均工资为 64,939 纽币，”Trade Me Property 的销售总监 Gavin Lloyd说。

每个地区的平均要价均创历史新高，涨幅最大的是Manawatu/Whanganui （上涨 30% 至 589,350 纽币）、惠灵顿（上涨 26% 至 867,050 纽币）和Hawke's Bay （上涨 23% 至 737,050 纽币）。

“正如预期的那样，COVID-19 警报级别的限制，对 8 月份的市场供求产生了重大影响，因为在 4 级限制下你不能买卖房屋。”Gavin说。

与去年同月相比，8 月份网站上挂牌出售的房产数量下降了 31%。需求也同比下降了 24%。

“自 2020 年解除封锁以来，新西兰的房地产市场一直很火爆，尽管许多人预测其会放缓。”

8 月份奥克兰的平均要价达到1,104,200纽币，激流岛是最昂贵的地区（1,718,500 纽币），其次是北岸（1,298,800 纽币）和Rodney（1,219,200 纽币）。奥克兰市的平均要价为1,186,400纽币，在该地区排名第四。

奥克兰的供应下降了20%，而需求则下降了29%。上个月该网站上最受欢迎的奥克兰房产是位于New Lynn Caspian Close的一套三居室房屋，要价为 $70万纽币，它在前两天被列入待看名单288次。

在惠灵顿，最昂贵的地区是惠灵顿市，价格为 944,050 纽币。紧随其后的是 Porirua，它首次以 929,000 纽币的平均要价进入 90万纽币“俱乐部”。Kapiti Coast以886,750纽币的平均要价排在第三位。

Gavin表示，供应下降了 18%，而有趣的是，该地区的需求也下降了 35%，是所有地区中降幅最大的。新西兰最受欢迎的待售房产是位于Wilton的两居室房屋。它的要价为 625,000 纽币，并在网站上的前两天被列入待看名单372次。