滨水房产备受追捧：售价从百万到千万不等！
作者: Jacky Su 日期:2021-11-30 09:51 阅读: 来源:天维网编译
【天维网综合报道】滨水而居，是许多新西兰人，尤其是在新华人的居住首要考量因素。
最近，高端房产中介Michael Boulgaris在滨海高尚社区Mellons Bay，上市了一套豪华住宅，其要价高达8位数。
同样在这一片区，入门级的两居室公寓售价，则在100万纽币出头，相对而言更为“平易近人”。
Boulgaris预计，这一位于1 Marine Parade, Mellons Bay的四居室、建筑面积达346平滨水住宅，将以超高价格售出。
他表示，得益于2453平占地面积、距海滩仅几步之遥、30年来首次在市场上出售等等因素，这一房产相比Remuera，都显得“性价比很高”。
“在Remuera北坡，仅土地的每平方米售价，就高达5000纽币。在这一地块上，你将直接坐拥一栋滨海豪宅，享受Motukaraka、激流岛以及Motuihe Islands的绝佳景致。”
在近日的拍卖会上，由于库存有限，买家的争夺往往很激烈。部分房产在短短两年内，就增值了超过一百万纽币。
不久前，一套位于Copperfield Terrace, Mellons Bay的792平四居室物业，以310万纽币的价格售出。这一成交价格，让该房产在两年内就增值了120万纽币。
OneRoof数据显示，这一收益远高于Mellons Bay的平均水平。当地目前的平均房价为245.4万纽币，一年的平均涨幅则是545,000纽币。
位于Glenfern Road的一处1030平大地上，另一栋1950年代四居室房屋以285万纽币的价格出售，几乎是其147.5万纽币RV估价的两倍。
豪宅之外，入门级房产的价格则显得更为“亲民”。
Ray White中介Marie Raos表示，Mellons Bay的两居室公寓入门价约为100万纽币。
本月早些时候，一套靠近Howick的两居室公寓，在拍卖会上以109万纽币的价格成交。
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