新西兰央行调控房市？权威人士：一厢情愿！
作者: Jacky Su 日期:2022-07-06 09:57 阅读:0 来源:天维网编译
【天维网综合报道】新西兰独立经济学家Tony Alexander发表最新评论，称房市危和机并存，需要审慎判断。本文编译了评论部分内容，仅供参考，不代表天维网立场，亦不构成任何投资建议。
上周，新西兰央行新任首席经济学家Paul Conway就住房问题发表评论。在新西兰独立经济学家Tony Alexander看来，其评论部分有道理，但部分则看起来更像是“一厢情愿”。
REINZ数据显示，新西兰平均房价迄今已下跌近8%，奥克兰则下跌了12%，相比2020年3月的数据则高出23%。
“央行并不能真正调控房价，房价继续下跌7%的数值很有可能出现。”
他说，一旦房价变得“可持续”却仍然“负担不起”，央行就很有可能会调整贷款价值比（LVR）规则。
Tony认为，房价的波动性远低于金融产品，也有研究表明退休后买房的人比租房的人过得更好。
”国家党也表示，当他们重新执政时，将恢复投资者利息抵扣优惠政策，可以预期届时投资者买家将回归。”
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