房价跌利率涨 是买房的时候吗？
作者: Emma 日期:2022-10-06 10:54 阅读:0 来源:天维网编译
【天维网综合报道】官方现金利率八连涨，有贷款的人要吃苦了。
加息到3.5%是意料之中的。目前的通胀率在7.3%，远远高于央行1-3%的目标。
预计还要再加息。ASB预测，来年官方现金利率要涨到4.25%。
数据显示，新西兰房屋均价还在继续下跌。但这并不意味着首套购房者就有救了。
Barfoot & Thompson表示，九月份的房屋交易有近半都是不满百万的住房，而前几个月这个份额只占30、40%。
董事Kiri Barfoot表示：“这对首套购房者来说是个好兆头，或许之前在百万以上的房子现在可能不到百万了。是入手的好时候。”
“他们选择很多，很长一段时间没这么多选择了。”
REINZ的数据显示，全国房屋价格中位数从去年11月的925,000跌到了800,000纽币。
但还贷成本越来越高了。ASB一年固定期利率已经是5.45%，比去年十月高2.85%，预计明年要涨到6.5%。
REINZ表示，越来越多中介见到了首套购房者的回归，去open home的人也多了起来。但该机构表示，购房者对于高利率和申请贷款依然有诸多顾虑。
首套购房者俱乐部的Lesley Haris表示，从来就没有一个完美的购房时机。
“完全取决于银行打算贷多少、大家能借多少。”
“当下生活成本暴涨、租赁价格（疲软）之下最大的挑战之一是，要存足首付难上加难。”
房价下跌，利率上浮，对很多人来说，买房梦依然遥不可及。
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