你家房子跌价了吗？全国平均每个月跌1万纽币
作者: Emma 日期:2022-10-03 10:36 阅读:0 来源:天维网编译
【天维网综合报道】新数据显示，全国平均房价还在跌。
大房地产网站realestate.co.nz报称，今年一月份房产均价突破一百万，创下新高，但自那之后房价已经下跌7.2%。
网站发言人Vanessa Williams表示，到九月份，全国房价已经跌到921,187纽币，每个月跌1万纽币。
但南地却相反，平均价格创下15年的新高，上个月达到542,000纽币。
她认为，供给量小可能是背后的原因。
“南地的存量增幅是最小的。南地只有346套房子可供出售。”
“这比去年已经高了35%，但有些地区供给量已经翻番。”
“北地的供给量增长106%，Taranaki上涨118%。”
2022年9月，所有地区的存量都比去年高，有10个区的存量翻番，另有4个区的存量增幅超过85%。
上个月，该网站上共有7881套房子挂牌，比去年同期多12%。
她说，这个发现并不让人意外。
“我要提醒大家的是，去年全国还有很多地方在封禁，至少在八月底到九月初的时候肯定如此，因此肯定会影响大家是否能挂牌。”
全国挂牌量依然低于疫情前水平，2019年9月代收房产比上个月多1000多套。
Williams还说道，房市的转冷或许暗示着正在回归到疫情前的状态。
即使全国房价一路跌到圣诞节，房价也依然跟去年年中差不多，当时全国均价接近90万纽币。
西海岸是性价比最高的地区，平均房价在431,000纽币左右。
Williams还提到，尽管预测利率还要涨，但她认为新西兰人“对房产的热情”不会有太大的改变。
“我们的低利率持续了很久，有时候我们甚至忘了会有常态化的过程。我们现在的利率远不及80年代那么高。”
她最后说道，房价的拉平意味着另一些买家能进入房市。
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