【天维网综合报道】贷款顾问提醒，首套购房者依然很难找到价格适中的房子；但随着首套房津贴房价上限的提升，用首套购房者津贴买房的人呈上升趋势。

2022年七月到九月之间，共有1865套房屋买卖使用过政府的首套房津贴，同比增长11%，环比增长60%。

全国范围内，这三个月内共有2824名申请人获批首套房津贴，比去年同期多34%。

政府此前的首套房津贴所设置的房价上线饱受抨击，去年五月政府提高了上限。

对于每个符合条件的首套购房者，如果买已有的房则发可获得5000纽币的津贴，如果买新建房可获得10000纽币的津贴。

在奥克兰，2022年七月到九月之间，共通过了827份首套房津贴申请，比2021年三月份高出98%。陶朗加通过了107份申请，汉密尔顿通过了94份申请，惠灵顿共47份申请。

这些地区的房产交易量也大大增长。

但基督城的申请量下跌，只有312份。

奥克兰首套购房者之中，倾向于已有的房子和新建房的人各占一半，汉密尔顿、陶朗加、惠灵顿和基督城的购房者则更倾向于已有的房子。

公屋署的住房所有产品的住房和社区经理Jason Lovelll表示，首套购房者买新建房还是已有房住要看各地区的供给情况以及个人的偏好。

他说，公屋署住房所有产品的目标是帮助家庭及个人克服买房的首付障碍。

首套房贷款（即允许首套购房者以5%的首付买房的贷款计划）的批准数量也上涨了。

Easy Street贷款懂事Gareth Veale表示，整体上变化是积极的，也帮助了很多人“上车”，尤其是在首套房贷款的房价上限提高之后。

Veale提到，批准量远高于最终的成交量是因为大家依然很难找到银行批准房价范围内的房子。

“我们办公室的一位客户手上握着20来份批准函，但只有一个落实了。给人预批，别人也做不了什么。大家还是得做些妥协。”

他补充说，大家还是很挑，想做绝对划算的交易。

目前，首套房津贴设置的房价上限为奥克兰875000纽币（包含已有房和新建房）；陶朗加分别为800000和875000纽币，惠灵顿分别是750000纽币和925000纽币，汉密尔顿分别是650000纽币和725000纽币。