【天维网综合报道】Aaron和Jessica出生在美国，现在他们就在卖房的边缘。因为利率上涨，他们家每个月的房贷在两年内涨了2500纽币左右，夫妇俩位了支付四口之家（两个孩子）的账单已经捉襟见肘。

夫妇俩在2021年花120万买下了Nelson的一套房子，跟四大行之一的银行贷了一百多万。

一开始，每个月的房贷是4000多。结果一年固定期贷款到期之后，利率变成了3.99，每个月要还5142纽币。

到今年三月份，如果他们跟银行签订6.49%的固定期贷款，每个月就要还6710纽币，一年涨了1600。

Aaron说，买房本该是向前迈一大步，结果利率的涨速反而让他们觉得“倒退了”。

“真的，我们在讨论卖房。”

“我们可以再回去租房，为另一套房每周省下五六百。”

“我们为什么要继续给银行挣钱呢？”

新数据显示，新西兰人面临着生活成本的进一步上涨，房东们的压力只会继续增加。

通胀还在上扬，截至2022年12月份的一年消费者价格指数涨到7.2%。

而且去年第二季度和第三季度也出现相似的涨幅。

CoreLogic首席房产经济学家Kelvin Davidson表示，新通胀数据主要源自房租、食品开支、建造新住房成本的上涨。

他说，新发布的通胀率对利率意味着什么还没有定论。可是，大概率会让央行在二月份再次加息75个基点。

这样一来，各大银行还将继续提高房贷利率。

这样的前景让Aaron十分沮丧。他认为银行很贪婪。

“最烦的是，利率的上涨会让银行更加富有。”

“他们（银行）已经超级富有了，穷人和富人之间已经有一条鸿沟，这样一来鸿沟只会加大。”

他说，虽然过去一年官方通胀率为7.2%，但这一年之内，他的房贷还款额却已经涨了31%。

如果看两年的话，每月还款额差不多已经涨了68%。

尽管接下来他每个月得还款6710纽币，但还房贷的前几年主要都在还利息。

“很小一部分是本金，绝大部分都是利息，进了银行的兜。”

他说，他们家真的在考虑卖房，一想到就忍不住想哭。

这意味着他们可能卖不到当时买进时的价格，但Aaron认为租房的话，能给另一套房子每个月剩下一些钱，也能让他们喘口气、不用给银行还这么多钱。

夫妇俩15年前踏上新西兰的土地时，他们就有一个心愿，那就是在这里安家。

最终他们在七年前搬到新西兰，一开始他们住在奥克兰，但在奥克兰真的很难存钱，四年前他们搬去了Nelson。

“我们是非常热爱户外的的人，喜欢徒步和划Kayak。新西兰也是个非常友好的国家，每个人都超级友善、又慷慨。”

他说，可是超级贵的房价、以及家庭还贷的压力，让这家人对新西兰的热爱之情添上了一份苦楚。

Aaron称有一点可以借鉴他的祖国——美国，那就是30年固定利率住房贷款。

美国现在有近九成的新建房是用的这种贷款。

2021年，美国购房者可以按照3%的利率签30年的房贷，尽管现在的利率已经涨到6%。

Aaron还说，长期（利率）能有更多确定性，因为每周的还款额可负担性更高。

“你可以相应地做预算，也可以开始存头秀金，可以在买日用品的时候不用顾虑是否有足够的钱来付电费。”

他补充说，在美国市场，大家如果在利率很高的当下签了30年的还款期，可以等利率下调之后重新锁定利率，至需要付重新锁定的手续费，而不用支付罚金。

他说，这也是政府干预之后的结果，凸显了政府能有所作为来帮助家庭。

“我呼吁政府研究一切能有所帮助的手段。”