专家预测：房贷利率将在4月再度上涨！
作者: Alan Wei 日期:2023-01-27 09:40 阅读:0 来源:天维网编译
【天维网综合报道】日前新西兰统计局发布的通胀数据显示，12月季度近650种商品价格平均上涨1.4%，同比上涨7.2%。
据了解，近30年左右，平均通胀率基本维持在每年2.1%。而目前7.2%的通胀率远远高于新西兰央行1%-3%的目标区间。
知名经济学家Tony Alexander表示，这很大程度因为央行在2020年至2021年期间对经济的过度刺激，不仅推高了房价，还推高了工资水平与房屋建设成本。
图片来源：Fiona Goodall
他继续说道：“从表面上来看，你会认为7.2%的通胀率意味着央行将继续加息，同时房贷利率将继续升高。但我们必须注意的是，利率上升、消费者信心下降、经济衰退以及通胀最终下降都需要时间过程。“
他还说：“鉴于通胀需要很长时间才能下降，我们可以相当确定央行将在2月份和4月份继续加息。不过，目前官方现金利率（OCR）为4.25%， 4月份时的利率可能不会像央行之前预测的那样达到5.5%。”
“4月中旬时，浮动房贷利率将继续上涨1%以上。1年期固定房贷利率情况不算明朗，仍存在进一步小幅上涨的风险。至于两年期以上的固定房贷利率，我认为我们可能正处于周期性峰值。”
最后Alexander表示，在房贷利率下降之前，买家们可能仍不会出手购房，且房价或将进一步下跌。
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