贷款更容易了？！NZ央行提议放松LVR限制！
作者: Alan Wei 日期:2023-04-26 12:17 阅读:0 来源:天维网编译
【天维网综合报道】今天（4月26日），新西兰央行（RBNZ）宣布，为适应当前金融系统中较低的风险，提议自6月1日起降低买家购房时的贷款限制。
央行副行长Christian Hawkesby表示，目前的LVR（贷款价值比）政策是在2021年11月时实施的，目的是为了降低部分会造成金融稳定的风险。
“我们认为，现在对购房者的贷款限制应降低，因为目前的政策可能阻碍了一些原本资质良好的购房者获取信贷资格。”
“我们评估，目前整体经济行为给新西兰金融稳定性带来的风险，已经降低至不需要再用10%（的银行房贷总量占比）来限制贷款人了。”Hawkesby说。
新西兰央行。图源：RNZ
Hawkesby还说：“目前的金融风险低于2019年，因为全国房价已经跌至更符合中期基本面的水平，房价进一步大幅回调的可能性也有所降低。”
因此，央行方面提议，自今年6月1日起：
• 将LVR高于80%的自住房业主的贷款占比限值升为15%（编者注：商业银行房贷总量的占比。下同）。
• 将LVR高于65%的投资房业主的贷款占比限值升至5%。
而在目前，LVR高于80%的自住房业主的贷款占比限值为10%，LVR高于60%的投资房业主的贷款占比限值为5%。
据悉，央行方面将在未来两周内与各大商业银行协商此提案。
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