投资者注意！新西兰各地许多房屋都在赔钱出售
作者: Carl 日期:2023-06-17 18:15 阅读:0 来源:天维编译
【天维网综合报道】最新数据显示，2023年第一季度，新西兰全国6%的房屋赔钱出售，亏损中位数是7万纽币。而在奥克兰，12%的转售房屋出现了亏损。
中国商人抛售的房产。（Photo / Doug Sherring）
据天维网先前报道，去年11月，一位中国商人以1,630万纽币的价格抛售了其于2017年从新西兰前总理John Key手中购得的豪宅，当时的买入价格是2,350万纽币。这就是说，这位商人在短短5年左右的时间内赔了720万纽币。
虽然这起交易被认为是近年来新西兰最糟糕的购房行为，但赔钱的何止是这位中国商人。
新西兰房产网站OneRoof和数据分析公司Valocity的数据发现，在过去的5年中，许多转售房屋者都遭受了巨大损失。
今年第一季度，全国6%的房屋亏损出售，其中亏损中位数是7万纽币。相比之下，2022年和2021年的亏损比例分别为4%和0.7%
在奥克兰，2023年前三个月，12%的房主亏钱抛售，亏损中位数是91,500纽币，但这些人通常是在两年前房价飙升时的上车者。
类似的事情还发生在了汉密尔顿和惠灵顿。2023年第一季度，前者亏损出售房产的比例是11%，远高于2022年的3%和2021年的0.3%；而后者则为6.8%，大大超过2021年低点时的0.4%。
OneRoof网站编辑Owen Vaughan表示：“总的来说，这是自全球金融危机（GFC）以来的最严重衰退，大量的转售房产出现了亏损。”
而OneRoof-Valocity的工作小组表示，他们定义的亏损是指，房屋的售价低于先前的买入价格，不包括房主翻新、改建或维修房屋的开支和银行支出。
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