奥克兰南区房产135.1万纽币售出 卖家买入时仅19万刀！
作者: Alan Wei 日期:2024-10-04 15:22 阅读:0 来源:天维网编译
【天维网综合报道】本周，一名房产投资客以高于拍卖底价近50万纽币的价格购买了奥克兰南部的一套房屋。一名房产中介表示，这表明市场再次开始活跃。
近日，位于Papatoetoe Station Road的一栋拥有三房的砖瓦房产以135.1万纽币的价格售出，这让包括卖家在内的所有人都大吃一惊。据悉，卖家在20世纪90年代末买下这栋房产时仅花费了19万纽币。
买家在拍卖会激励竞争，8名竞标者最终只剩下最后两人，他们都不想放弃这块拥有1024平方米的土地，这块土地被划为开发用地。
据悉，这块地毗邻一家机械产品专卖店和一家加油站，地势倾斜并不适合房产开发。
房屋外景。图源：供图
负责销售这栋房产的中介是Monika Maynard与Aryaan Barta。Maynard说：“很难说买下这栋房产的投资客会将它做什么，因为道路到这一段的实际底部有5米的等高线，我认为这一段的底部回落相当大。”
这栋房产的地理位置很好，靠近医院、火车站和机场。买家可以将现有房产翻新并在院子后方建设一栋新房产，或是彻底拆除现有房产并从头开始。
Maynard说：“这表明，一旦拍卖的刺激感和情绪开始发挥作用，再加上买家知道想用这处房产做什么，就等于一个非常好的结果。”
这名中介认为，利率下降刺激了市场活动。
“我们看到很多首次购房者来参加拍卖活动，他们现在开始在Open Home的第一个周末做建筑检测，因为他们知道，如果他们不这样做，他们就会错过机会。”
Maynard说，只要房产的营销方式得当、定价合理，就卖的出去。
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