奥克兰开发商放弃豪华公寓开发计划 地块重启出售
作者: Alan Wei 日期:2025-05-15 12:43 阅读:0 来源:天维网编译
【天维网综合报道】近日，因业主放弃建造豪华住宅计划，一块位于奥克兰最富裕地区之一的空地被挂牌出售。
开发商Mike Warren于2019年以367.5万纽币的价格，买下了位于St Georges Bay Road的一块564平方米土地，并聘请建筑事务所Monk Mackenzie设计一栋精品公寓楼。
该开发项目曾在新冠疫情期间房市热潮高峰期盛大宣传，当时媒体报道还强调了其前卫设计风格，将其与伦敦和纽约的公寓项目相提并论。
图源：OneRoof
然而，该项目最终未能启动。2022年，该地块曾作为开发机会挂牌出售，挂牌价为500万纽币，但最终未能售出。
值得一提的是，该地块的RV估价为395万纽币。
上个月，该地块重新挂牌，由中介Eden Thomson和Kim Pausina负责销售。
Thomson表示，该地块已获得建造三套公寓的资源许可，包括土方工程和地质技术报告、隔音方案及建筑概念图纸。
“我们有所有的文件。基本上，这块地有三种潜在利用方案。我们收到一些买家希望建造一栋大型独立三层住宅，这似乎是目前的趋势。同时，也有开发商咨询建造三层公寓楼。还有人考虑建造两栋并排的三层联排别墅，因为这里的景观非常壮观。”
他还表示，过去几年开发商面临较大压力，但市场开始有回暖迹象。
“尤其是二级融资的利率高涨，开发商之前较为沉寂，但现在他们正在回归。”
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