最新数据：房市企稳，近3个月仅小幅波动0.1%，市场情绪正在转变
作者: Alan Wei 日期:2025-05-13 12:28 阅读:0 来源:天维网编译
【天维网综合报道】根据新西兰国有房产估价机构QV今天公布的最新数据显示，截至4月的3个月里，全国房价小幅上涨了0.1%，达914,504纽币。不过，该数字较去年同期下跌了1.33%。
在新西兰主要城市中：
-奥克兰的房价持续走软，同比下跌了2.89%，近3个月下跌0.08%；
-惠灵顿同比下跌了4.11%，截至4月的3个月里下跌了0.5%；
-但尼丁同比下跌了0.04%，近3个月下跌了0.73%；
-基督城逆势上涨，同比上涨了1.35%，截至4月的3个月上涨了0.88%；
-汉密尔顿也小幅上涨，同比上涨了0.36%，近3个月上涨了0.12%。
图源：QV
QV的运营经理James Wilson表示，尽管整体房价仍较疲软，但一些主要城市的月度走势已显露积极信号，预示着市场情绪正在转变。
“在经历了5年的剧烈波动后，市场似乎已经趋于稳定，房价没有再大幅波动。”
他继续说道：“虽然房贷利率趋势在下降，但由于买家情绪依旧谨慎，加上市场上房源供应充足，整体需求仍较平稳。不过，特别是在一些主要城市，市场正在出现复苏迹象。”
“对于首次购房者来说，尤其是在奥克兰一些地区，部分独立住宅的售价已经回落到70多万纽币，这在一年前是难以想象的——现在是一个出手的好时机。”
“与峰值相比，目前投资客的竞争压力较小，因此他们的活跃度高于首次购房者。不过，许多投资客仍在采取‘观望’策略。”
版权声明
1. 未经《新西兰天维网》书面许可，对于《新西兰天维网》拥有版权、编译和/或其他知识产权的任何内容，任何人不得复制、转载、摘编或在非《新西兰天维网》所属的服务器上做镜像或以其他任何方式进行使用，否则将追究法律责任。
2. 在《新西兰天维网》上转载的新闻，版权归新闻原信源所有，新闻内容并不代表本网立场。
版权声明
1. 未经《新西兰天维网》书面许可，对于《新西兰天维网》拥有版权、编译和/或其他知识产权的任何内容，任何人不得复制、转载、摘编或在非《新西兰天维网》所属的服务器上做镜像或以其他任何方式进行使用，否则将追究法律责任。
2. 在《新西兰天维网》上转载的新闻，版权归新闻原信源所有，新闻内容并不代表本网立场。
- 专家分析总结：本周房市要注意这些关键点
- 1纽币起拍，“街道上最差房产”拍卖至13万纽币——但仍未达RV估价的一半
- 由于新冠疫情的”紧急措施“，各银行现在需偿还92亿纽币债务
- NZ房市“冰火两重天”：部分地区已回涨，这些地区跌幅却达超20%！
- 从亿万富翁投资客身上学到的4个房产投资黄金法则
- 新西兰央行严重警告：美国关税政策已对NZ构成“显著金融风险”
- 专家分析：为何房贷利率不断下降，房市复苏却停滞了？
- 降息继续！这家NZ大行宣布下调房贷利率！
- 从短缺到盈余，这座北岛热门旅游城市的住房问题实现惊人逆转
- 奥克兰两豪宅房主“互换”房产 总金额超5600万刀！杰森·斯坦森也住过
· 请您文明上网、理性发言
· 尊重网上道德，承担一切因您的行为而直接或间接引起的法律责任
· 您的留言只代表个人意见，不代表本站立场
· 天维网拥有管理笔名和留言的一切权利
· 您在天维网留言板发表的言论，天维网有权在网站内转载或引用
· 天维网新闻留言板管理人员有权保留或删除其管辖留言中的任意内容
· 参与本留言即表明您已经阅读并接受上述条款
查看所有评论 共（ 条）
友情链接
